Решение № 2-13205/2019 2-667/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-13205/2019

Дело № 2-667/2020

...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Юнусова Х.Х. при секретаре Крохиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Х.1, Х2, Х3 Х.4, Х5 о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки, процентов за пользование чужими денежными средствами и государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

Заместитель исполнительного директора некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» С. обратился в суд с иском к Х.1, Х2, Х3, Х.4, Х5 о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки в сумме 482 515, 45 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 82 425,58 рублей, а также в сумме, исчисляемой, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга, государственной пошлины.

В своём заявлении от ... истец уточнил исковые требования, указав, что по состоянию на ... задолженность по договору социальной ипотеки погашена, поэтому просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 82 425,58 рублей и государственную пошлину в сумме 8 849,41 рублей.

С. просил рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие представителя истца, направив в их адрес копию решения.

Ответчики по делу не явились, извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении либо приостановлении разбирательства по делу не просили, ходатайств не представили.

В случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным в соответствии с частью 1 статьи 223 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В обоснование иска указано, что ... между НО "ГЖФ при Президенте РТ", с одной стороны, и ответчиками, с другой заключен договор социальной ипотеки ..., во исполнение которого ответчикам было передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Набережные Челны, ... на условиях выкупа, о чем сторонами ... подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

Однако ответчики в нарушение условий договора социальной ипотеки принятые на себя обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за указанную квартиру исполняли ненадлежащим образом.

Просроченная задолженность ответчиков на ... составила 482 515, 45 рублей. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 82 425,58 рублей

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу пунктов 1, 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Доказательств внесения платежей, заявленных к взысканию, иного размера задолженности ответчиками не представлено.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований НО "ГЖФ при Президенте РТ" о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности, суд первой исходит из того, что условия договора социальной ипотеки ими исполнялись ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 223 – 224 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить.

Взыскать в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в солидарном порядке с Х.1, Х2, Х3, Х.4, Х5 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 82 425 рублей 58 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 849 рублей 41 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Юнусов Х.Х.