Решение № 2-294/2021 2-294/2021~М-56/2021 М-56/2021 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-294/2021

дело № 2-294/2021

УИД № 25RS0015-01-2021-000106-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 05 марта 2021 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием представителя истца ООО «Классикъ» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

С иском в Дальнегорский районный суд Приморского края обратилось ООО «Классикъ» о взыскании суммы задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> к ФИО2, ФИО3, ФИО4

В иске истец указал, что управлением многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Дальнегорск, <адрес>, является ООО «Классикъ».

Ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Дальнегорск, <адрес> имеет задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в сумме 100248 руб. 65 коп., не производит оплату за текущий ремонт и содержание жилья полностью и своевременно. Кроме того, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО4, которая также не оплачивает коммунальные услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата>. по <дата> в пользу ООО «Классикъ» 100248 руб. 65 коп., а именно с ФИО2 в сумме равной ? доли в праве собственности в размере 50124 руб 32 коп., с ФИО3, ФИО4 солидарно в сумме равной ? доли в праве собственности 50124 руб 32 коп.; пеню за просрочку платежей по оплате текущего ремонта и содержания многоквартирного дома за период с <дата> по <дата>. в сумме 72064 руб. 22 коп., а именно с ФИО2 в сумме равной ? доли в праве собственности в размере 36032 руб. 11 коп., с ФИО3 ФИО4 солидарно в сумме равной ? доли в праве собственности в размере 36032 руб. 11 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4646 руб., судебные расходы на оплату услуг юриста в сумме 2 000 руб., а также расходы на получение справки в сумме 77 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила свои исковые требования и просила взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в пользу ООО «Классикъ» 100248 руб. 65 коп., пеню за просрочку платежей по оплате текущего ремонта и содержания многоквартирного дома за период с <дата> по 31.03.2020г. в сумме 72064 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4646 руб., судебные расходы на оплату услуг юриста в сумме 2 000 руб., а также расходы на получение справки в сумме 77 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные ответчикам по адресу, указанному истцом, возвращены в суд. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца ФИО1, проверив материалы дела, доводы искового заявления, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Дальнегорск, <адрес> (доля в праве ?). Кроме того, на регистрационном учете по указанному адресу состоит их дочь – ФИО4

Согласно протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Дальнегорск, <адрес>, управление вышеуказанным многоквартирным домом поручено управляющей организации ООО «Классикъ».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 не уплачиваются платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Классикъ» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 100248 рублей 65 копеек, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию пеня в сумме 72064 рублей 22 копеек.

В соответствии со ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ расходы, связанные с оказанием юридической помощи за составление искового заявления и представительство в суде в общей сумме 2000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 4646 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки ф-10 в сумме 77 рублей, подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 Данные судебные расходы, понесенные истцом, подтверждены соответствующими квитанциями, имеющимися в материале гражданского дела.

Руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Классикъ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата>. в сумме 100248 рублей 65 копеек, пеню в сумме 72064 рублей 22 копеек, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 2000 рублей, а всего к взысканию с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Классикъ» - 174 312 (сто семьдесят четыре тысячи триста двенадцать) рублей 87 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» судебные расходы за уплату истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1549 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 26 рублей, а всего к взысканию с ФИО2 в пользу ООО «Классикъ» - 1575 (одна тысяча пятьсот семьдесят пять) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» судебные расходы за уплату истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1548 рублей 50 копеек, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 25 рублей 50 копеек, а всего к взысканию с ФИО3 в пользу ООО «Классикъ» - 1574 (одна тысяча пятьсот семьдесят четыре) рубля.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» судебные расходы за уплату истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1548 рублей 50 копеек, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 25 рублей 50 копеек, а всего к взысканию с ФИО4 в пользу ООО «Классикъ» - 1574 (одна тысяча пятьсот семьдесят четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига