Решение № 2-755/2017 2-755/2017~М-658/2017 М-658/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-755/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-755/2017
13 июня 2017 года
город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Шушпанниковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Саяногорска о признании договора действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Саяногорска о признании договора действительным, мотивируя исковые требования тем, что на основании договора от ДАТА №, заключенного между Исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов, в лице директора бюро по приватизации жилищного фонда, и ФИО в единоличную собственность последней была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов ДАТА. ДАТА ФИО составила на имя ФИО1 завещание на указанную квартиру. ДАТА ФИО умерла. После смерти бабушки истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, однако получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представилось возможным, поскольку в договоре не указан населенный пункт (<>), а также некорректно указан номер дома - № (дом №). Просил признать договор № от ДАТА, заключенный между ФИО и исполкомом Саяногорского городского Совета народных Депутатов действительным.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил признать договор № от ДАТА, заключенный между Исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов, в лице бюро по приватизации жилищного фонда и ФИО о передаче жилого помещения, квартиры, состоящей из 1-й (одной) комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 16,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> единоличную собственность, действительным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Нотариус Саяногорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента заключения (статья 425 ГК РФ).

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статьи 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

ДАТА между Исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов, в лице директора бюро по приватизации жилищного фонда, и ФИО был заключен договор № о передаче в единоличную собственность квартиры, состоящей из одной комнаты общей площадью 30,60 кв.м., в том числе жилой 16,30 кв.м., по адресу: <адрес>.

Указанный договор никем не оспорен, зарегистрирован ДАТА в установленном на момент заключения договора порядке - в исполнительном комитете Совета народных депутатов.

ДАТА ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ № от ДАТА.

Оценивая требования истца, суд принимает во внимание, что предметом договора № является квартира № расположенная в <адрес>

Отсутствие в договоре № от ДАТА указания на населенный пункт, в котором находится квартира, а также, указание на номер дома «№» вместо «№», в котором находится квартира №, суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора.

Суд принимает во внимание, что спора о месте нахождения квартиры не имеется. Право пользования квартирой на момент приватизации не оспаривается.

Оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании договора действительным обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Саяногорска о признании договора действительным удовлетворить.

Признать договор № от ДАТА, заключённый между Исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов, в лице бюро по приватизации жилищного фонда и ФИО о передаче жилого помещения, квартиры, состоящей из 1-й (одной) комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 16,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> единоличную собственность, действительным.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 13.06.2017 года

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017 года