Решение № 2-2836/2025 2-2836/2025~М-1950/2025 М-1950/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2836/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> года <адрес>

Таганрогский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рафтопуло Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, межрайонному отделу по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, Администрации <адрес>, третьи лица нотариус ФИО7, Управление Росреестраа по РО, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, межрайонному отделу по <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, Администрации <адрес>, о признании права собственности.

В обоснование иска указав, что <дата> ФИО8 подарила своей дочери ФИО4, принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение № находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м. кадастровый №, что подтверждается договором дарения <адрес>5 от <дата>, удостоверенным ФИО7, нотариусом Таганрогского нотариального округа РО.

Другая ? доля квартиры принадлежит ее сыну ФИО5 на основании договора передачи, №, выданного Администрацией <адрес><дата>.

<дата> ее мать ФИО8 умерла. Истец до настоящего времени не зарегистрировала за собой право собственности на ? долю квартиры. Квартира до настоящего времени принадлежит умершей ФИО8 и ФИО5 в равных долях по ? доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

<дата> Межрайонным отделом по <адрес>, <адрес> Управления Росреестра по <адрес> была прекращена регистрация прав на ? долю квартиры.

Истец является дочерью умершей ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Октябрьским ЗАГС <адрес><дата><дата> истец вышла замуж и сменила фамилию на ФИО3. <дата> брак был расторгнут. <дата> истец вышла замуж и сменила фамилию на ФИО4, после расторжения брака <дата> оставила фамилию ФИО2.

У истца есть родной брат ФИО6, который на квартиру не претендует и согласен с волей матери подарить истице ? долю квартиры.

Истец зарегистрирована в спорной квартире № по <адрес>.

В период жизни переход права по договору дарения от матери ФИО8 к истице зарегистрирован в установленном порядке не был, так как договор заключили <дата>, а <дата> ФИО8

После смерти матери ФИО8 истец и ее брат ФИО6 с заявлением нотариусу о принятии наследства после смерти матери и до настоящего времени не обращались, истец проживает в указанной квартире.

Просит признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение № находящееся по адресу : <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м. кадастровый №.

Обязать Межрайонный отдел по <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> произвести регистрацию перехода права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение № находящееся по адресу : <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м. кадастровый № на ФИО4

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, передала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, просил в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания.

Представитель межрайонного отдела по <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО7, Управление Росреестраа по РО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Управление Росреестраа по РО предоставило в суд отзыв на исковое заявление, в котором указали, что отдел является структурным подразделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не имеет статуса юридического лица, рассматриваемый спор о праве не затрагивает права и обязанности Управления. Просят суд в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных доказательств установлено:

<дата> ФИО8 подарила своей дочери ФИО4, принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение № находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м. кадастровый №, что подтверждается договором дарения № от <дата>, удостоверенным ФИО7, нотариусом <адрес> нотариального округа РО.

Другая ? доля указанной квартиры принадлежит ее сыну ФИО5 на основании договора передачи, №, выданного Администрацией <адрес><дата>.

<дата> ФИО8 умерла.

Истец до настоящего времени не зарегистрировала за собой право собственности на ? долю квартиры. Квартира до настоящего воемени принадлежит умершей ФИО8 и ФИО5 в равных долях по ? доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

<дата> Межрайонным отделом по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> была прекращена регистрация прав на ? долю квартиры.

Истец является дочерью умершей ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Октябрьским ЗАГС <адрес><дата><дата> истец вышла замуж и сменила фамилию на ФИО3. <дата> брак был расторгнут. <дата> истец вышла замуж и сменила фамилию на ФИО4, после расторжения брака <дата> оставила фамилию ФИО4.

После смерти матери ФИО8 истец ФИО4 и ее брат ФИО6 с заявлением нотариусу о принятии наследства после смерти матери и до настоящего времени не обращались, истец проживает в указанной квартире.

Представленные доказательства подтверждают, что ФИО4 приняла наследство установленным законом способом, поскольку проживает и несет расходы на содержание квартиры, доля которой значится принадлежащей наследодателю, поэтому имеются основания для признания за нею права собственности на наследственное имущество.

Что касается исковых требований об обязании Межрайонный отдел по <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> произвести регистрацию перехода права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение № находящееся по адресу : <адрес> общей площадью 30,5 кв.м. кадастровый № на ФИО4, в этой части исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный характер и осуществляются органом регистрации прав в порядке, установленном законом о регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение № находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., этажность (этаж) 2, кадастровый №.

В удовлетворении других исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Председательствующий судья Г.Е. Рафтопуло