Решение № 2-731/2026 2-731/2026(2-9880/2025;)~М0-7813/2025 2-9880/2025 М0-7813/2025 от 11 марта 2026 г. по делу № 2-731/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.03.2026 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре Абдиновой Г.Р.,

с участием представителя истца ФИО6

при помощнике прокурора ФИО7,

представителя ответчика Администрации г.о. Тольятти ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/2026 (№ 2-9880/2025) по иску ФИО10 Зои ФИО4 к ФИО3 в лице ГБУ СО «Дом социального обслуживания «Потаповский», Администрации г. о. Тольятти о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании поставить на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации г. о. Тольятти о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании поставить на регистрационный учет, мотивируя требования следующими обстоятельствами.

Истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>, площадь 29,9 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17 ноября 2008 года 63-63-09/107/2008-476. С 28 апреля 2023 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является внуком истца. 16 мая 2023 года Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным (гражданское дело в Автозаводском районном суде г. Тольятти №). Решение суда вступило в законную силу 24.06.2023 г. Однако, по месту регистрации ответчик никогда не проживал, личные вещи по месту регистрации ответчика в квартире отсутствуют. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. В спорную квартиру вселиться никогда не пытался. Ответчик имеет в собственности 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (до 28 апреля 2023 года был по данному адресу зарегистрирован и проживал там), поэтому регистрация по адресу <адрес> носит формальный характер.

Таким образом, ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, с 2023 года проходил лечение в психоневрологическом диспансере г. Тольятти, в настоящее время (по имеющейся информации) ответчик находится в ГБУЗ СО «Потаповский дом – интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», расположенном по адресу: <адрес>.

Каких-либо соглашений, предусматривающих порядок пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключено.

С учетом изложенного, просит суд:

1. Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>.

2. Снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта по адресу: ФИО1, <адрес>.

3. Обязать Администрацию г.о. Тольятти в интересах совершеннолетнего недееспособного ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. поставить на регистрационный учет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту жительства (месту пребывания).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Помощник прокурора против удовлетворения исковых требований возражала, указала, что ФИО3 уже снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрация г.о. Тольятти против удовлетворения исковых требований в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес> не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не представил, возражений не заявил.

Представители третьих лиц отдел по вопросам миграции ОП по Автозаводскому району 1 УМВД России по г. Тольятти, ГБУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер», ГБУ СО «Дом социального обслуживания» Потаповский», Администрация Красноярского района Самарской области, Орган опеки и попечительства по Автозаводскому району г. Тольятти в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Ранее от Органа опеки и попечительства по Автозаводскому району г. Тольятти, ГБУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» поступили ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, представителя ответчика Администрации г.о. Тольятти, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>, площадь 29,9 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17 ноября 2008 года 63-63-09/107/2008-476, выпиской из ЕГРН.

С 28 апреля 2023 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является внуком истца.

16 мая 2023 года Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным.

ФИО3 по месту регистрации никогда не проживал, личные вещи по месту регистрации ответчика в квартире отсутствуют.

Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

В спорную квартиру вселиться никогда не пытался.

Из материалов дела следует, что ФИО3 имеет в собственности 1/3 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ был по данному адресу зарегистрирован и проживал там).

Из материалов дела следует, что с 2023 года ФИО3 проходит по настоящее время лечение в психоневрологическом диспансере г. Тольятти. В настоящее время ответчик находится в ГБУЗ СО «Потаповский дом – интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», расположенном по адресу <адрес>.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключал, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, из чего следует, что право на жилое помещение им утрачено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Требования истца в части снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта по адресу: ФИО1, <адрес> обязании Администрацию г.о. Тольятти в интересах совершеннолетнего недееспособного ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. поставить на регистрационный учет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту жительства (месту пребывания) удовлетворению не подлежат, поскольку согласно представленному регистрационному досье ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ уже снят с регистрационного учета по адресу <адрес> поставлен с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес> А.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 Зои ФИО4 к ФИО3 в лице ГБУ СО «Дом социального обслуживания» Потаповский», Администрации г. о. Тольятти о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании поставить на регистрационный учет– удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>.

В удовлетворении требований в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 12.03.2026 г.

Судья

В.М. Лапина

УИД 63RS0029-02-2025-007840-42