Решение № 2-3534/2018 2-84/2019 2-84/2019(2-3534/2018;)~М-3213/2018 М-3213/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-3534/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

с участием прокурора Родионова Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-84/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата, третьи лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- и -...-, ФИО6, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и по встречному иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата, к ФИО1, третьи лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- и г-...-, ФИО6, о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата, третьи лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- и -...-, ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и по встречному иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., к ФИО1, третьи лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- и -...-, ФИО6 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, ссылаясь на то, что она ФИО1 является собственником 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-. Как указала истица совместно с ней в данном жилом доме зарегистрированы ответчики, однако собственниками данного жилого дома они не являются. В связи с чем, истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ФИО2, ФИО3 по доверенности и по ордеру ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО1 представила встречные требования, в которых ссылается на то, что ФИО1 является собственником 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-. Истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО9 и ФИО10 Таким образом, истцы не имеют возможности обеспечить себя другим жилым помещением, по причине имущественного положения ввиду отсутствия заработка. В связи с чем, просят суд сохранить за ними право временного пользования жилым домом по адресу: -...-, сроком на 5 лет. В судебном заседании представитель ФИО2, ФИО3 по доверенности и по ордеру ФИО8 просила заявленные встречные требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании просила требования ФИО1 удовлетворить, в удовлетворении встречных требований отказать.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования -...- по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, встречные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от дата №-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

По требованиям ФИО1, следует, что согласно выписке из ЕГРН (л.д.6-9) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 377 кв.м., с кадастровым номером № и 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, на основе договора дарения от дата (л.д.10-14).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.15-26) в данном жилом доме по адресу: -...-, зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, датар., ФИО5, дата г.р.

Согласно акту обследования жилого помещения от дата (л.д.37) Управления опеки и попечительства Министерства образования -...- по г.о.Истра и Звенигород, в жилом доме по адресу: -...-, фактически проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом доме по адресу: -...-, фактически проживают -...-, фактически проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р.

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 377 кв.м., с кадастровым номером № и 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-.

В ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., являются членами семьи собственника жилого дома по адресу: -...-.

Таким образом, суд считает, что в силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с чем, ФИО2, ФИО3, ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., подлежат выселению по месту жительства по адресу: -...-, без предоставления другого жилого помещения.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., не являются собственниками и членами семьи ФИО1, следовательно, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Оценивая представленные доказательства и доводы сторон по встречному иску, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По встречным требованиям ФИО2, ФИО3, следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 377 кв.м., с кадастровым номером № и 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.46) между ФИО9 и ФИО11 (добрачная фамилия Кузьмич) Е.Н. был заключен брак дата.

Таким образом, учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., не являются собственниками и членами семьи ФИО1, следовательно, встречные требования о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок не подлежат удовлетворению, поскольку в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей такую возможность в целях сохранения баланса интересов сторон при соблюдении установленной совокупности условий, а именно: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств (п.15 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах первоначальный иск подлежит удовлетворению, тогда как в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, дата.р., ФИО5, дата, солидарно взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата, из жилого помещения - 93/150 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер № по адресу: -...-, без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата, по месту жительства в жилом помещении - жилом доме по адресу: -...-.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, дата.р., ФИО5, дата, солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00коп.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата, к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.