Решение № 2-140/2025 2-140/2025(2-932/2024;)~М-759/2024 2-932/2024 М-759/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2-140/2025

Дело № 2-140/2025

УИД: 53RS0019-01-2024-001434-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово «17» января 2025 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

при секретаре <Ф.И.О. скрыты>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Ф.И.О. скрыты>2 к <Ф.И.О. скрыты>3, Обществу с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская», Муниципальному унитарному предприятию «Чудовский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Экосити», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<Ф.И.О. скрыты>2 обратилась в Чудовский районный суд Новгородской области с иском <Ф.И.О. скрыты>3, Обществу с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская», Муниципальному унитарному предприятию «Чудовский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Экосити», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец <Ф.И.О. скрыты>2 указала, что 28 октября 2022 года ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, по договору социального найма жилого помещения. По условиям договора в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена ее сестра - <Ф.И.О. скрыты>3 В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно проживает лишь ответчик <Ф.И.О. скрыты>3 Доступа в квартиру истец не имеет. Платежи за предоставляемые коммунальные и жилищные услуги <Ф.И.О. скрыты>3 не вносятся, имеются задолженности по исполнительным производствам, которые взыскиваются с истца, поскольку только у нее имеются постоянные источники дохода. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг достичь сторонам не удается.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя их приходящейся на него доли общей площади жилого помещения: за <Ф.И.О. скрыты>1 – 1/2 доли, за <Ф.И.О. скрыты>3 – 1/2 доли, а также обязать ООО «ТК Новгородская», МУП «Чудовский водоканал», ООО «Экосити», ООО «Жилищник», Администрацию Чудовского муниципального района <адрес скрыт> заключить с истцом соглашение и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец <Ф.И.О. скрыты>2, ее представитель <Ф.И.О. скрыты>7 не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик <Ф.И.О. скрыты>3 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом судебными повестками, направленным заказными письмами с уведомлением по известным суду адресам, которые не были вручены адресату и не были востребованы им в почтовом отделении, в связи с чем конверты были возвращены обратно в суд оператором почтовой связи по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что <Ф.И.О. скрыты>3 неоднократно извещалась судом по адресу своего места жительства и адресу регистрации, однако от получения судебных повесток уклонилась, вследствие чего конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать её надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения настоящего дела.

Представители ответчиков ООО «ТК Новгородская», МУП «Чудовский водоканал», ООО «Экосити», ООО «Жилищник», Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 61 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и пр.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу положений ч.ч. 2 и 4 с. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

По смыслу разъяснений, изложенных в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» у нанимателя жилого помещения по договору социального найма есть право заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 28 октября 2022 года <Ф.И.О. скрыты>2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, по договору социального найма жилого помещения. По условиям договора в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена сестра - <Ф.И.О. скрыты>3

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно проживает лишь ответчик <Ф.И.О. скрыты>3. Доступа в квартиру истец не имеет. Платежи за предоставляемые коммунальные и жилищные услуги <Ф.И.О. скрыты>3 не вносятся, имеются задолженности по исполнительным производствам, которые взыскиваются с истца, поскольку только у нее имеются постоянные источники дохода. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг достичь сторонам не удается.

Предложенный истцом порядок оплаты за коммунальные услуги, оплаты жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, не противоречит требованиям жилищного законодательства, соответствует требованиям разумного и справедливого распределения бремени содержания квартиры. От ответчика возражений относительно предложенного истцом порядка оплаты не поступило.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования <Ф.И.О. скрыты>2 к <Ф.И.О. скрыты>3, Обществу с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская», Муниципальному унитарному предприятию «Чудовский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Экосити», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что заявленные истцом исковые требования удовлетворены в полном объеме, а также учитывая существо заявленных требований, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика <Ф.И.О. скрыты>3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <Ф.И.О. скрыты>2 к <Ф.И.О. скрыты>3, Обществу с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская», Муниципальному унитарному предприятию «Чудовский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Экосити», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о разделе лицевых счетов – удовлетворить.

Определить <Ф.И.О. скрыты>2, дата рождения: <дата скрыта> года рождения, место рождения: <адрес скрыт>, паспорт серии <номер скрыт><номер скрыт>, выданный Отделением УФМС России по Новгородской области в Чудовском районе <дата скрыта>, размер ее участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, равной 1/2 долей из общей стоимости платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Определить <Ф.И.О. скрыты>3, дата рождения: <дата скрыта>, размер ее участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, равной 1/2 долей из общей стоимости платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Настоящее решение является основанием Обществу с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская», Муниципальному унитарному предприятию «Чудовский водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Экосити», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области производить раздельное начисление платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу Новгородская область, г <адрес скрыт>, для <Ф.И.О. скрыты>2 и <Ф.И.О. скрыты>3 из расчета по 1/2 доли из общей суммы начислений каждой с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа, в том числе отдельного платежного документа для оплаты задолженности.

Взыскать с <Ф.И.О. скрыты>3 в пользу <Ф.И.О. скрыты>2 3 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Кулешина

Решение суда изготовлено в окончательной форме «03» февраля 2025 года

Судья А.М. Кулешина