Решение № 2-601/2018 2-601/2018~М-583/2018 М-583/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-601/2018

2-601/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.11.2018 года с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., при секретаре Амержановой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к С. Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к С. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., д. Круч, ...., с .... года. В .... году она зарегистрировала по просьбе ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. Регистрация нужна была для трудоустройства, ответчик в указанном жилом доме не проживала, вещей принадлежащих ей в доме не имеется. Просит признать С. Р. утратившим права пользования жилым помещением, поскольку регистрация ущемляет ее право как собственника.

Истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик С. Р. в суд не явился, извещена по последнему известному адресу. Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи № от .... ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в д. Круч, ...., Азовского немецкого национального района .....

В судебном заседании установлено, что в 2014 году истец по просьбе ответчика зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме.

ФИО1 указывает на то, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает и членом ее семьи не является. Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Звонаревокутского сельского поселения.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Какое-либо соглашение между собственником и ответчиками отсутствует, договор найма или договор безвозмездного пользования между ними не заключался.

С учетом требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением, прекращено. При указанных выше обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемлять права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать С. Р. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в д. Круч, ...., Азовского немецкого национального района, .....

Ответчик вправе подать в Азовский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Иордан