Решение № 2-1840/2017 2-1840/2017~М-1282/2017 М-1282/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1840/2017

Дело №2-1840/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что выстроил спорный гараж на выделенном ему в аренду под строительство гаража земельном участке, ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор аренды земельного участка. Истец пользуется гаражом с момента его постройки и по настоящее время, несет бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивает арендную плату за земельный участок. Ввиду отсутствия регистрации права аренды истца на земельный участок, он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика и третьего лица Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, положились на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании на основании распоряжения Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве аренды выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаража по адресу: <адрес>, в районе котельной. ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор аренды земельного участка на срок 25 лет. Согласно справки Администрации <данные изъяты> фактически земельный участок расположен по адресу: <адрес>л.д.13). Участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.

На данном земельном участке истцом возведен гараж площадью 19,0 кв.м..

Вышеуказанный договор аренды в соответствии с нормами закона, действующими на момент его заключения, зарегистрирован не был, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать права на указанное имущество во внесудебном порядке.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно положениям статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж истцом возведен на земельном участке, предоставленным для этих целей, ответчик и третье лицо возражений по иску не представили, с учетом представленных доказательств суд полагает иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: