Решение № 2-3639/2018 2-3639/2018~М-4111/2018 М-4111/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-3639/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Иванова Л.Н.,

при секретаре Лунева И.В.,

с участием: представителя истца – по доверенности Аведжян ФИО8 представителя ответчика – по доверенности ФИО3 ФИО9.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Новороссийск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении наличия реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Новороссийск обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в части местоположения сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенного по адресу: <адрес>, заменив уточненною площадь на декларированную; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 краю исключить из государственного кадастрового учета сведения о координатах поворотных точек сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенного по адресу: <адрес>, заменив уточненною площадь на декларированную.

В обоснование искового заявления указано, что решением ФИО1 краевого ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О муниципальной собственности <адрес>» в муниципальную собственность передано нежилое помещение литер А, площадью 1544 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. С целью постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет были проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено пересечение с сооружением с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенным по адресу: <адрес>. Сооружение является подземным и надземным газопроводом низкого и среднего давления и имеет протяженность 320 м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 в результате натурного обследования вышеуказанного сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263 выявлено, что координаты характерных точек сооружения, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют фактическому местоположению сооружения на местности.

Кадастровый инженер пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в местоположении границ сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263, которая в свою очередь препятствует постановке на государственный кадастровый учет нежилого помещения литер А, площадью 1544 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточнила заявленные исковые требования, просила суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в части местоположения сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 краю снять с государственного кадастрового учета сооружение с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенное по адресу: <адрес>.

Также представитель истца заявил ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению в случае удовлетворения судом исковых требований.

Представитель истца по доверенности Аведжян ФИО10просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, решение суда обратить к немедленному исполнению.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 краю по доверенности ФИО3 ФИО11 возражала против удовлетворения заявленных уточненных исковых требований. Наличие реестровой ошибки в отношении объекта недвижимости - сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263 не оспаривала.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением ФИО1 краевого ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О муниципальной собственности <адрес>» в муниципальную собственность передано нежилое помещение литер А, площадью 1544 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На основании указанного решения, нежилое здание Литер А, площадью 1544 кв.м. включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №.

Впоследствии, между муниципальным учреждением «Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес>» и муниципальным учреждением здравоохранения «Детская городская больница» управления здравоохранения администрации <адрес> заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления.

Согласно условиям договора Управление в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-рки закрепляет за Учреждением на праве оперативного управления движимое и недвижимое имущество, указанное в акте приема-передачи и расшифровке к акту. Имущество, закрепляемое за Учреждением, является муниципальной собственностью <адрес>, учитывается в реестре муниципального имущества <адрес> и находится на балансовом учете Учреждения.

С целью постановки объекта надвижимости на кадастровый учет были проведены землеустроительные работы, в ходе которых установлено пересечение с сооружением с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенным по адресу: <адрес>. Сооружение является подземным и надземным газопроводом низкого и среднего давления и имеет протяженность 320 м.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, сооружение – подземный и надземный газопровод низкого и среднего давления, протяженностью 320 п.м. находится в собственности муниципального образования <адрес>.

В результате натурного обследования вышеуказанного сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263 было выявлено, что координаты характерных точек сооружения, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не соответствуют фактическому местоположению сооружения на местности.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 ФИО12 в местоположении границы сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенного по адресу: <адрес> имеется реестровая ошибка, устранить которую возможно путем аннулирования сведений о координатах поворотных точек указанного сооружения в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 5 статьи 24 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд, проверив доводы сторон, проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что в местоположении сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенного по адресу: <адрес> имеется реестровая ошибка, наличие которой препятствует постановке на государственный кадастровый учет нежилого помещения литер А, площадью 1544 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие сложившихся обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения сооружения с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 краю снять с государственного кадастрового учета сооружение с кадастровым номером 23:47:0118035:263, расположенное по адресу: <адрес>.

Обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

Настоящее решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ФИО1 краевого суда через Октябрьский районный суд <адрес> ФИО1 края в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Н.Иванова