Решение № 2-2156/2019 2-2156/2019~М-1587/2019 М-1587/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-2156/2019

Дело №2-2156/19

51RS0002-01-2019-002374-83

Мотивированное
решение составлено 09.07.2019 года

(с учетом выходных дней)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Бражник А.И.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ООО «ТехСервис Плюс» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 (Далее – истец) обратилась в суд с иском ООО «ТехСервис Плюс» (Далее – ответчик) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** О проведенном *** внеочередном собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, проведенном в форме очно-заочного голосования, истец узнала случайно от соседей. Истец с принятыми решениями не согласна, считает их незаконными и необоснованными, принятыми с существенными нарушениями жилищного законодательства. Решением порядок подсчета голосов не определен. Сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения истца и иных собственников квартир, бюллетени для голосования также не вручались. По мнению истца, итоги общего собрания являются недействительными, поскольку уведомление о проведении общего собрания до собственников в установленном законом порядке не доводилось, собрание не проводилось, собственники участия в нем не принимали. Инициаторами собрания нарушены требования к порядку созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, собрание проведено в отсутствие кворума.

На основании изложенного истец просит признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома адрес*** оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** в форме очно-заочного голосования от ***.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика ООО «ТехСервис Плюс» о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом и заблаговременно по месту регистрации юридического лица, однако судебные извещения юридическим лицом получены не были и возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения связи: «истечение срока хранения».

Пунктами 2 и 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Принимая во внимание, что срок хранения судебной повестки в почтовом отделении связи истек, а законным представителем юридического лица меры к её получению в адресе регистрации юридического лица предприняты не были, суд приходит к выводу о том, что судебное извещение не получено юридическим лицом по обстоятельствам, зависящим от него, в связи с чем признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец предмет и основания иска не изменял, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, по правилам статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Администрация города Мурманска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ «Новые формы управления» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Дополнительно указал, что доля муниципальной собственности в указанном многоквартирном доме на дату проведения общего собрания составила 0%. Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в разделе «Реестр специальных счетов» по состоянию на *** многоквартирный дом адрес*** включен в перечень домов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета определен указанный фонд.

Представитель третьего лица Государственная жилищная инспекция Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений статей 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован положениями статьями 45 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 – 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ТехСервис Плюс», что не оспаривалось сторонами.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от *** собственниками помещений в многоквартирном доме проведено собрание в форме очно-заочного голосования.

По итогам голосования собственниками помещений приняты следующие решения:

1. Утвердить председателем общего собрания собственников помещений МКД №*** по *** и членом счетной комиссии ФИО1.

2. Утвердить первоочередным капитальный ремонт лифтового оборудования.

3. Отказаться от имеющегося специального счета и выбрать способ формирования фонда капитального ремонта МКД фонд капитального ремонта Мурманской области, формируемый на счете регионального оператора «НКО Фонд капитального ремонта общего имущества в МКД в Мурманской области».

3.1. Утвердить срок проведения капитального ремонта лифтового оборудования за счет Фонда капитального ремонта общего имущества в МКД в Мурманской области – ***

4. Включить в единый платежный документ дополнительную единоразовую услугу «Диагностика лифтового оборудования» в размере 21 рубль 00 копеек с 1м.кв.и направить данные средства на обследование и диагностику лифтового оборудования подрядными организациями, техническое заключение о износе каждого лифта в отдельности, проведение информационно-разъяснительной работы и составление смет капитального ремонта заводом изготовителем.

5. Утвердить место хранения документов общего собрания собственников помещений в МКД №*** по адрес*** технический участок ООО «ТехСервис Плюс».

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, истец не была извещена о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Кроме того, собрание проведено в отсутствие кворума.

Из пояснений представителя истца следует, что собственник квартиры №*** ФИО2 не принимал участия в голосовании, также не принимал участия в голосовании собственник квартиры №*** ФИО3. В квартире №*** голосовал один собственник, второго листа голосования нет. Истец также не принимала участия в голосовании, за нее кем-то другим заполнен лист решений.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что проживает в квартире адрес***, о проведении внеочередного собрания собственников жилых помещений ей стало известно из информации, размещенной на доске объявлений в подъезде, она принимала участие в голосовании. Пояснила также, что на общее собрание пришло пять человек из числа собственников жилых помещений и ранее ей не знакомая девушка, которая не представилась. В дальнейшем эта девушка ходила по квартирам и собирала подписи. При заполнении листа решений свидетель хотела проголосовать таким образом, чтобы все осталось без изменений, сначала поставила галочку в графе «воздержался», но потом ее заговорили и она по ошибке поставила еще одну галочку, в графе «за». Ей достоверно известно о том, что собственник квартиры №*** не принимал участия в голосовании, а также собственники квартиры №*** не заполняли листы решений, поскольку находятся в ***. В квартире №*** проживает ФИО5, который собственником не является и не обладает правом голоса.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, за исключением не принимавших участие в голосовании лиц, в общем собрании собственников помещений указанного дома, оформленного протоколом от ***, приняли участие собственники, обладающие 48,67% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, собрание проведено в отсутствии кворума.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, оснований усомниться в правильности представленного расчета, выполненного на основании сведений о собственниках помещений и размере принадлежащих им долей, суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что решения были приняты в отсутствие предусмотренного законом кворума, в связи с чем приходит к выводу о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ***.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положениями статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к ООО «ТехСервис Плюс» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме адрес*** оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** в форме очно-заочного голосования от ***.

Взыскать с ООО «ТехСервис Плюс» в пользу ФИО7 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись Е.Н. Сонина