Решение № 2[1]-1873/2020 2[1]-1873/2020~М-1844/2020 М-1844/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2[1]-1873/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Тарасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Шахматовский сельсовет Бузулукскогог района к администрации МО Бузулукский район с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие ВПФ, ВИФ, признанные в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Шахматовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли ВПФ, ВИФ признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В обоснование заявленных исковые требований указано, что администрацией Бузулукского района Оренбургской области в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ** ** **** было принято решение, в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Рассвет» Шахматовского сельсовета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, кадастровый номер участка №

На основании указанного постановления Правительства РФ были выданы свидетельства о праве собственности на землю:

- № на земельную долю площадью <данные изъяты> га ВПФ

- № на земельную долю площадью <данные изъяты> ВИФ

В соответствии с требованиями закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Шахматовский сельсовет Бузулукского района опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Российская провинция» от ** ** ****.

Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Шахматовского сельсовета в газете «Российская провинция» от ** ** **** опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначенного на ** ** ****.

С момента публикации данного списка с ** ** **** по ** ** **** в администрацию Шахматовского сельсовета в письменной форме не представлены возражения относительно включения земельной доли ВПФ, ВИФ. в список невостребованных земельных долей, отсутствуют документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельными долями в течение трех лет.

До настоящего времени земельные доли на имена собственников не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Истец просил суд прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую ВПФ на основании свидетельства о праве собственности на землю №, на земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую ВИФ на основании свидетельства о праве собственности на землю №, признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Шахматовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на указанные земельные доли ВПВ ВИФ., в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца администрации Мо Шахматовский сельсовет Бузулукского района, не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО Бузулукский район, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 указанного ФЗ РФ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4 ст. 12.1 указанного ФЗ РФ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5 ст. 12.1 указанного ФЗ РФ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 указанного ФЗ РФ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п.7 ст. 12.1 ФЗ РФ).

В соответствии с выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ** ** **** № земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир школа, участок находится примерно в <данные изъяты> км. от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, зарегистрировано право общей долевой собственности за 9 гражданами РФ, в число которых ВПФ, ВИФ не входят.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ** ** **** № земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности 20 собственникам, в числе которых значится ВИФ (свидетельство №)

Из публикации в газете «Российская провинция» от ** ** **** следует, что Администрацией Шахматовского сельсовета в средствах массовой информации опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности. В списке под № указана ВПФ., под « № ВИФ

Данная газета является официальным источником опубликования.

Ввиду того, что на собрании отсутствовал кворум участников долевой собственности на землю, собрание признано неправомочным в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона № 1001-ФЗ от 24.07.2002 года, что следует из протокола общего собрания собственников земельных долей участка с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда бывшего колхоза «Рассвет», расположенного на территории Шахматовского сельсовета от ** ** ****.

Список невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего колхоза «Рассвет» утвержден постановлением администрации МО Шахматовский сельсовет от ** ** **** №, в котором под № значится ВПФ свидетельство №, под № значится ВИФ свидетельство №.

В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке администрации МО Шахматовский сельсовет Бузулукского района от ** ** **** № ВИФ. ** ** **** года рождения умер ** ** **** (актовая запись № от ** ** **** администрации Шахматовского сельсовета), постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована жена ВВА ** ** ****.

Согласно справке администрации МО Шахматовский сельсовет Бузулукского района от ** ** **** № ВПФ ** ** ****, умерла ** ** **** (актовая запись № от ** ** **** администрации Шахматовского сельсовета), постоянно до дня смерти проживала одна и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из ответ нотариуса г. Бузулука и Бузулукского района ФИО1 от ** ** **** следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ВИФ, умершего ** ** ****. ** ** **** поступило заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на акции от жены умершего – ВВА ** ** **** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции АООТ «Оренбургнефть» на имя ВВА по реестру №.

Таким образом, после смерти ВИФ умершего ** ** ****, имеются наследники, принявшие в установленном законом порядке путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу.

При таких обстоятельствах, администрации МО Шахматовский сельсовет следует отказать в удовлетворении требований, заявленных к ответчику Администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю ВИФ признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел открытых дел к имуществу ВПФ, умершей ** ** ****, отсутствует.

Таким образом, процедура признания земельных долей невостребованными в отношении доли ВПФ истцом не нарушена.

В ходе рассмотрения дела представлены доказательства того обстоятельства, что спорная земельная доля ВПФ не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Наследников после смерти ВПФ не установлено.

При наличии таких обстоятельств имеются основания для удовлетворения заявления Администрации МО Шахматовский сельсовет Бузулукского района о признании муниципальной собственности на земельную долю ВПФ признанные в установленном законом порядке невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО Шахматовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к администрации МО Бузулукский район с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю ВПФ, признанную в установленном законом порядке невостребованной - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га. (<данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую ВПФ на основании свидетельства о праве собственности на землю № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Шахматовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на земельную долю ВПФ площадью <данные изъяты> га. (<данные изъяты> баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований Администрации МО Шахматовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к администрации МО Бузулукский район о признании права муниципальной собственности на земельную долю ВИФ, признанную в установленном законом порядке невостребованной – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Соломина.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>