Решение № 2-2663/2018 2-2663/2018~М-2307/2018 М-2307/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2663/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Истра об оспаривании постановления, соответчик Филиал ПАО «Газпром» Пансионат «Союз»,

У с т а н о в и л:

ФИО2 предъявила иск к Администрации городского округа Истра об оспаривании постановления Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации». В обоснование указала следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ с семьёй, состоящей из трёх человек переехала из <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>, устроилась на работу в «Пансионат «Союз», являющийся филиалом ОАО «Газпром». После рождения в ДД.ММ.ГГГГ дочери Пансионат предоставил семье квартиру по договору аренды на пять лет, по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ она и её бывший муж, ФИО3, обратились с заявлением в Истринский городской суд о признании права пользования этой квартирой, решением от ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворён и она вместе с мужем и детьми были зарегистрирована в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Газпром» обратилось в Истринский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО4 (действующей также интересах несовершеннолетней ФИО1), ФИО5, с требованиями о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учёта, взыскании задолженности.

Заочным решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «Газпром» были удовлетворены.

Во время судебных разбирательств ОАО «Газпром» предоставлял постановление Главы администрации Истринского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации» в соответствии с которым Пансионату было выдано регистрационное удостоверение и зарегистрировано право собственности на квартиру № в доме № <адрес>. Вызывает сомнение в законности выдачи регистрационного удостоверения Администрацией и регистрации права собственности на квартиру ОАО «Газпром», поскольку до указанных судебных разбирательств истице о существовании этого документа ничего не было известно.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию городского округа Истра с просьбой сообщить ей на основании каких правовых норм было принято Постановление Главы администрации Истринского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации». В ответе Администрации ссылки на правовые нормы отсутствуют, приложена копия указанного Постановления, которое в свою очередь ссылается на инструкцию «О правовой регистрации», утверждённой ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение о предоставление информации, АО «Научно-исследовательский институт электромеханики» ответил отказом в предоставлении информации.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании по иску ОАО «Газпром» о выселении участия не принимали, вопрос о проверке законности оспариваемого постановления не решался.

Поскольку Администрация городского округа Истра уклонилась от указания правовых норм и не предоставила документа касающиеся правомерности принятия Постановления Главы администрации Истринского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации», возникли сомнения в его законности, что должно повлечь за собой признание его недействующим.

В судебном заседании истица ФИО2, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали.

Представитель администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, просил применить пропуск срока исковой давности.

Представитель Филиал ПАО «Газпром» Пансионат «Союз» в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НИИ Электромеханники и пансионатом «Союз» заключен договор о долевом участии, согласно которого застройщик передает дольщику трехкомнатную квартиру в микрорайоне № <адрес> (строительный номер).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт передачи квартир согласно которому переданы дольщику Пансионату «Союз» две квартиры в <адрес>.

Постановлением Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации» выданы регистрационные удостоверения на № квартир в <адрес>, в том числе на <адрес> пансионату «Союз».

В производстве Истринского городского суда находилось гражданское дело по иску ОАО «Газпром» к ФИО3, ФИО4 о признании недействительным (ничтожным) договора аренды квартиры, применении последствий недействительности ничтожной сделки, выселении, по встречному иску ФИО3 к филиалу ОАО «Газпром» - пансионат «Союз», по иску ФИО4 к филиалу ОАО «Газпром» - пансионат «Союз», ФИО3, о признании права пользования жилым помещением. Представитель ФИО4 присутствовала в судебном заседании. Решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является пансионат «Союз» на основании постановления Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением выданным БТИ.

В производстве Истринского городского суда находилось гражданское дело по иску ФИО3 к филиалу ОАО «Газпром» - пансионат «Союз» о признании права пользования жилым помещением, по иску ФИО4 к филиалу ОАО «Газпром» -пансионат «Союз» о признании права пользования жилым помещением, ФИО4 присутствовала в судебном заседании, решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании постановления Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ бюро технической инвентаризации зарегистрировало право собственности пансионата «Союз» на квартиру по адресу: <адрес>.

В производстве Истринского городского суда находилось гражданское дело по иску ОАО «Газпром» филиала ОАО «Газпром» - пансионата «Союз» к ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, УФМС РФ в Истринском районе, о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности, заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен, решение исполнено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (ст. 196, 200 ГК РФ).

В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истца участвовала в гражданских делах по иску ОАО «Газпром» к истице и по ее иску к ОАО «Газпром» в ДД.ММ.ГГГГ, то не позднее ДД.ММ.ГГГГ должна быдла узнать о наличии постановления Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого принято решение о регистрации права пансионата «Союз» на квартиру.

На основании изложенного иск предъявлен по истечении срока исковой давности, учитывая, что срок пропущен значительно, уважительных причин пропуска срока не установлено, со стороны ответчика просьбы о восстановлении срока исковой давности не заявлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска на основании пропуска срока исковой давности.

Кроме того, в соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела постановление Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации» вынесено на основании договора о долевом участии ДД.ММ.ГГГГ между научно-исследовательским институтом электромеханники (застройщик) и пансионат «Союз» ( дольщик), акта о передаче квартир от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные договор, акт не оспорены и не признаны недействительными, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Истица ни застройщиком, ни дольщиком не являлась, прав собственности на квартиру не приобрела, ее право пользования квартирой прекращено.

Поскольку истца права на квартиру по адресу: <адрес> не имеет, то решение об оспаривании постановления Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации» на ее права и обязанности не повлияет, таким образом, иск об оспаривании постановления удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО2 об оспаривании постановления Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.