Решение № 2-3414/2024 2-3414/2024~М-2467/2024 М-2467/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-3414/2024

№ 2-3414/2024

50RS0029-01-2024-003721-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Наро-<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчиу Администрации городского округа Наро-<адрес>, Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Наро-<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО1, состоит в официально зарегистрированном браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 03.08.1991г. по настоящее время. От совместного брака имеют двоих совершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2, 02.03.1992г.<адрес> местом регистрации и проживания нашей семьи является квартира, с кадастровым номером: №, общей площадью 54 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Комитетом по управлению имущества Администрации Наро-Фоминского городского округа заключен Договор социального найма указанного жилого помещения №. В соответствии с п.1.3 указанного Договора, в указанное жилое помещение вселяются и члены семьи истца: дочь-ФИО2, жена - ФИО4 и сын - ФИО5 В настоящее время все члены семьи истца приняли решение о том, что приватизация должна быть произведена на имя истца, в полной доле на всю квартиру полностью, т.к. истец свое право на приватизацию жилого помещения (квартиры) не использовал. В указанную квартиру истец был заселен на основании ордера № серия 166 от 22.10.2002г. вместе с членами семьи. Истец является военным пенсионером. Отсутствие возражений на приватизацию данной квартиры истцом единолично, со стороны всех членов семьи, подтверждается нотариальными документами. До вселения в <адрес>, семья истца проживала в <адрес>. Законность заселения в указанную квартиру подтверждается Копией Ордера № серия 160, выданного Наро-Фоминской КЭЧ 18.08.1997г. Указанная квартира была разрешена для заселения истцом и членами его семьи на срок контракта. Данный факт подтверждается справкой из паспортно-визовой службы ГУВД <адрес> № от 01.02.1996г. Указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была истцом освобождена и передана собственнику в августе 2002 года. При утверждении Списка распределения жилых помещений по в/ч № в доме- новостройке по <адрес>, командир в/ч № и ФИО3 в/ч № подтвердили факт, что по состоянию на 28.08.2002г. никакого иного жилья, кроме указанной квартиры у истца в собственности не имеется. ДД.ММ.ГГГГ представителем истца по Доверенности был направлен письменный запрос в Администрацию Наро-Фоминского городского округа <адрес>, по заключению Договора на передачу в собственность (приватизацию) жилого помещения (квартиры). В предоставлении данной услуги истцу было отказано 31.05.2024г. В решении об отказе в приеме документов указано, что истцом представлен неполный пакет документов. На основании изложенного истец просит признать за мной, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), находящуюся у меня в пользовании по Договору социального найма, с кадастровым номером: №, общей площадью 54 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Администрация городского округа Наро-<адрес> и о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, но в судебное заседание представителя не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Наро-<адрес>, будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заедание представителя также не направило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В указанную квартиру истец был заселен на основании ордера № серия 166 от 22.10.2002г. вместе с членами семьи.

28.03.2024г. между истцом и Комитетом по управлению имущества Администрации Наро-Фоминского городского округа заключен Договор социального найма указанного жилого помещения №. В соответствии с п.1.3 указанного Договора, в указанное жилое помещение вселяются также члены семьи истца: дочь-ФИО2, жена - ФИО4 и сын - ФИО5

Отсутствие возражений на приватизацию данной квартиры истцу единолично, со стороны всех членов его семьи, подтверждается нотариальными документами: Копия согласия ФИО4 <адрес>9 от 08.04.2024г, Согласие ФИО2 № от 20.04.2024г, Согласие ФИО5 № от 22.03.2024г. имеются в материалах дела.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации ФИО3 фонда в Российской Федерации" установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитии, а также служебных жилых помещений. К данной категории жилых помещений спорное жилое помещение не относится. Доказательств обратного не представлено.

Иски о выселении из жилого помещения (или: о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялись. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено.

До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче истцу в собственность жилого помещения принято не было. Вышеназванное жилое помещение не приватизировано, никому иному не выделялось и не предоставлялось. Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается представленными с материалы дела справкой из ГБУ «БТИ <адрес>» и уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах истца на имевшиеся у него объекты недвижимости.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Наро-<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером: №, общей площадью 54 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2024 года.

Судья В.Ю. Емельянова