Решение № 2-479/2019 2-479/2019~М-354/2019 М-354/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-479/2019

Дело № 2-479/2019

УИД 23RS0033-01-2019-000510-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 25 апреля 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Нестеровой Т.Н.,

при секретаре Баландиной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Краснокутского сельского поселения о внесении изменений в сведения о земельном участке.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, в котором просила:

- внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведений личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 13.03.2019, подготовленным кадастровым инженером <С.И.Н.>, (зарегистрированной в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность за №9573), в следующих координатах поворотных точек:

292 Х-429371,35 Y-2270773,30

н1 Х-429384,99 Y-2270787,65

н2 Х-429364,05 Y-2270806,31

н3 Х-429359,19 Y-2270810,14

н4 Х-429346,81 Y-2270820,59

н5 Х-429339,33 Y-2270827,08

н6 Х-429334,41 Y-2270830,73

н287 Х-429322,54 Y-2270816,56

н292 Х-429371,35 Y-2270773,30

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная на земельном участке площадью 1400 кв.м с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>

Границы земельного участка не были установлены в соответствии с действующим законодательством.

Истец провел кадастровые работы по уточнению границ и площади указанного земельного участка, в результате кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> сведениям ЕГРН составляет 1400 кв.м, по материалам межевания площадь равна 1282 кв.м.

Претензий со стороны смежных землепользователей нет.

Материалы межевания земельного участка являются основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет – при его образовании или внесении изменений в сведения о ранее учтенных земельных участках.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Краснокутского сельского поселения в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении глава администрации Краснокутского сельского поселения ФИО2 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица - администрации МО Мостовский район ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная на земельном участке площадью 1400 кв.м с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2001 и выпиской из ЕГРН от 27.02.2019 №<номер>

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <С.И.Н.> по поручению истца был подготовлен межевой план от 13.03.2019.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> по сведениям ЕГРН составляет 1400 кв.м, по материалам межевания площадь равна 1282 кв.м.

Согласно архивной справке от 28.02.2019 №16-128, выданной архивным отделом администрации муниципального образования Мостовский район, в архив документы, определяющие границы земельного участка при его образовании, расположенного по адресу: <адрес>, на хранение не поступали.

Уведомлением об отказе в выдаче копий документов государственного фонда Данных от 01.03.2019 №34-25/261 подтверждается, что в межмуниципальном отделе по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю необходимые документы также отсутствуют.

Судом установлено, что постановка земельного участка на кадастровый учет осуществлялась декларативно.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В данном случае, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, учитывая отсутствие спора по межевой границе между смежными землепользователями, суд приходит к выводу, о том, что необходимо внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> в соответствии с предоставленным межевым планом.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Краснокутского сельского поселения о внесении изменений в сведения о земельном участке, удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведений личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 13.03.2019, подготовленным кадастровым инженером <С.И.Н.>, (зарегистрированной в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность за №9573), в следующих координатах поворотных точек:

292 Х-429371,35 Y-2270773,30

н1 Х-429384,99 Y-2270787,65

н2 Х-429364,05 Y-2270806,31

н3 Х-429359,19 Y-2270810,14

н4 Х-429346,81 Y-2270820,59

н5 Х-429339,33 Y-2270827,08

н6 Х-429334,41 Y-2270830,73

н287 Х-429322,54 Y-2270816,56

н292 Х-429371,35 Y-2270773,30

Площадь земельного участка составляет 1282 кв.м.

Решение суда об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> является основанием для осуществления кадастрового учета изменений данного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья Т.Н. Нестерова