Решение № 2-244/2025 2-244/2025(2-3114/2024;)~М-2782/2024 2-3114/2024 М-2782/2024 от 6 февраля 2025 г. по делу № 2-244/2025

Дело № 2-244/2025

УИД: 48RS0003-01-2024-004420-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2025 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Буевой А.А.

при ведении протокола помощником судьи Панковой Е.В.

с участием представителя истца по доверенности Репка С.Б.,

представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по искам ФИО2 к СНТ «Заря-2» о признании общего собрания членов СНТ недействительным,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Заря-2» о признании общего собрания членов СНТ «Заря-2» от 10.05.2024 года недействительным, в обоснование своих требований указывая на неправомочность собрания, а именно на отсутствие кворума и неуведомление участников товарищества и владельцев земельных участков на территории данного СНТ о проведении собрания

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне слушания.

Представитель истца по доверенности Репка С.Б. в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Суду объяснил, что о собрании 10.05.2024 года узнал от соседа по саду за несколько часов до проведения собрания. На собрании отсутствовал кворум, собрание проводилось на остановке общественного транспорта, участники собрания не фиксировались, членство участников и наличие участков, расположенных на территории СНТ, не проверялось, поскольку собрание проводилось на остановке общественного транспорта, граждане приезжали, уезжали, не задерживаясь на собрании. О собрании надлежащего уведомления не было, собрание проведено с нарушениями, подсчет голосов не осуществлялся.

Представитель ответчика СНТ «Зар-2я» по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что собрание 10.05.2025 года проведено при наличии кворума, без каких-либо нарушений, о проведении собрания все были уведомлены. Поскольку истец не является членом СНТ «Заря-2», соответственно она вправе оспаривать решения собрания только в части, связанной с оплатой взносов, тогда как решение по данному вопросу на данном собрании не принималось. Поскольку оспариваемое собрание никаким образом не затрагивает права истца, просил в иске отказать.

Представитель привлеченного определением суда от 31.01.2025 года к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФНС России по Липецкой области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что истец ФИО2 является собственником земельного участка <адрес> площадью 414 кв.м. с КН №, расположенного на территории СНТ «Заря-2»в г. Липецке. Право собственности зарегистрировано 21.02.2023 года.

ФИО2 членом СНТ «Заря-2» не является.

В силу ст. 4 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. ( ч.1)

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. ( ч.2)

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. ( ч.3)

Согласно ч.1 ст. 4.1 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

В силу ст. 5 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. ( ч.1)

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. ( ч.2)

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. ( ч.3)

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. ( ч.4)

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. ( ч.5)

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. ( ч.6)

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. ( ч.8)

В силу ст. 16 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. ( ч.1)

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). ( ч.3)

Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор). ( ч.4)

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества. ( ч.5)

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества. ( ч.6)

Вопросы исключительной компетенции общего собрания членов товарищества закреплены в ч.1 ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ

Согласно ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. ( ч.2)

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. ( ч.3)

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. ( ч.4)

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. ( ч.5)

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. ( ч.6)

Уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи. ( ч.6.1)

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. ( ч.7)

Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества. ( ч.8)

В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества. ( ч.9)

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них. ( ч.10)

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества. ( ч.11)

. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи. ( ч.12)

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. ( ч.13)

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. ( ч.14)

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. ( ч.15)

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества. (ч.16)

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. ( ч.17)

Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества. ( ч.18)

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. ( ч.19)

Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием. ( ч.20)

В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования. ( ч.21)

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. ( ч.22)

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования. ( ч.23)

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.( ч.24)

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества. ( ч.25)

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи). (ч.27)

В силу ч.1 ст. 11 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества, обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом и др.

В силу п.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181. 5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты относятся, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а также признание недействительным решения собрания.

В пункте 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

В силу п.5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из материалов дела следует, что на основании решения правления СНТ «Заря-2» от 24.02.2024 года принято решение о проведении общего собрания садоводов 27.04.2024 с уведомлением членов СНТ путем дачи объявления в газету «Сельская новь» и бегущей строкой по ТВ. ( л.д. 116)

Согласно объявлению о проведении очередного общего собрания собрание должно было состояться 29.04.2024 года на остановке «Средняя-2» с повесткой дня:

Утверждение отчета Председателя

Утверждение отчета ревизионной комиссии

Утверждение приходно-расходной сметы

Утверждение финансово-экономического обоснования взносов

Утверждение оплаты целевых взносов

Выборы членов ревизионной комиссии

Выборы членов правления. ( л.д. 117)

Согласно протоколу № 1 очередного общего собрания членов СНТ «Заря-2» от 29.04.2024 года собрание не состоялось, собрание перенесено на 10.05.2024 года. ( л.д. 118-119)

Согласно объявлению о проведении внеочередного общего собрания собрание должно было состояться 10.05.2024 года на остановке «Средняя-2» с повесткой дня:

Открытие собрания

Избрание председателя и секретаря собрания

Утверждение повестки дня

Утверждение отчета Председателя за 2023 год

Утверждение отчета председателя ревизионной комиссии за 2023 год

Выборы председателя СНТ

Выборы нового состава правления СНТ

Выборы нового состава ревизионной комиссии

Утверждение приходно-расходной сметы

Утверждение штатного расписания на 2024 год

Утверждение оплаты целевых взносов на 2024 год

Утверждение размера оплаты членских взносов за 1 сотку на 2024 год ( л.д. 120)

Согласно протоколу № 2 внеочередного общего собрания членов СНТ «Заря-2» от 10.05.2024 года председателем собрания являлась ФИО10, секретарем ФИО11. Собрание проводилось в очной форме. Место проведения собрания не указано.

Из объяснений сторон, видеозаписи собрания, показаний свидетеля ФИО12 А.В. следует, что данное собрание проводилось на остановке общественного транспорта «Средняя-2» внутри территории СНТ «Заря-2».

На данном собрании утвержден отчет председателя СНТ за 2023 год, избран новый состав правления.

Также на данном собрании избраны старшие по линиям.

Поскольку не поступило предложений по новым кандидатам на должность председателя СНТ, председателем СНТ остался ФИО13 А.М.

Также не поступило предложений по кандидатам в состав ревизионной комиссии.

Из протокола следует, что решения по вопросам 1-8 приняты, 1-8 закрыты, вопросы повестки дня 9-12 направлены на доработку для последующего вынесения на следующее очередное собрание членов СНТ ( л.д. 121-123)

Истец ФИО2 не участвовала в данном собрании, в собрании участвовал ее сын представитель по доверенности Репка С.Б.

Из протокола № 2 внеочередного общего собрания членов СНТ «Заря-2» от 10.05.2024 года следует, что на собрании присутствовало 65 членов СНТ. Сведений об участии в собрании лиц, ведущих садоводство на территории СНТ «Заря-2», индивидуально в протоколе не указано.

Согласно реестру членов СНТ «Заря-2» по состоянию на 01.04.2024 года в СНТ было зарегистрировано 178 членов. ( л.д. 124-136)

Соответственно кворум составляет 178:2+1 = 90 членов.

Таким образом собрание 10.05.2024 года проведено при количестве 65 членов в отсутствие кворума. Решения, принятые на данном собрании, в силу ст 181. 5 ГК РФ недействительны по признаку ничтожности.

Проанализировав имеющиеся материалы дела по организации проведения оспариваемого собрания судом также выявлены существенные нарушения, влекущие недействительность принятых решений на собрании.

Так, ответчиком не представлено доказательств принятия правлением СНТ решения о проведении собрания 10.05.2024 года.

Указание в протоколе очередного собрания от 29.04.2024 года о переносе собрания на 10.05.2024 года недействительно, поскольку в силу ФЗ назначает и организует проведение собрания правление СНТ, тогда как такового решения правлением СНТ не принималось, повестка дня собрания не утверждалась, доказательств обратного не представлено.

Собрание 29.04.2024 года также проведено с нарушениями, поскольку протокол заседания правления СНТ «Заря-2» от 24.02.2024 года подписан одним членом правления из указанных пяти. Собрание назначено на 27.04.2024, повестка дня не утверждена, собрание проводилось в иную дату 29.04.2024 года. ( л.д. 116, 117)

Отсутствуют доказательства уведомления членов СНТ и лиц, индивидуально ведущих садоводство на территории СНТ, о проведении собрания 10.05.2024 года.

Представленный ответчиком текст объявления не подтверждает факт его размещения доступными способами для оповещения членов СНТ и лиц, индивидуально ведущих садоводство на территории СНТ, о проведении собрания 10.05.2024 года заблаговременно в срок, установленный ч.13 ст. 17 ФЗ о садоводстве.

Доказательств надлежащего уведомления членов СНТ и лиц, индивидуально ведущих садоводство на территории СНТ, о проведении собрания 10.05.2024 года и повестке дня не имеется.

Отсутствуют проекты приходно-расходной сметы, штатного расписания на 2024 год, финансово-экономического обоснования размеров взносов, выносимых на обсуждение собрания и включенных в повестку дня. Отсутствуют доказательства заблаговременного ознакомления с данными проектами членов СНТ и лиц, индивидуально ведущих садоводство на территории СНТ.

Из просмотра представленной в материалы дела видеозаписи собрания от 10.05.2024 года следует, что счетная комиссия на собрании не избиралась, подсчет голосов не осуществлялся. Кандидаты в члены правления, члены ревизионной комиссии, на должность председателя, заблаговременно не выдвигались, их кандидатуры не обсуждались, в повестку дня не включались. ( л.д. 137)

Указание в протоколе № 2 внеочередного общего собрания членов СНТ «Заря-2» от 10.05.2024 года о том, что не поступило предложений по новым кандидатам на должность председателя СНТ, председателем СНТ остался ФИО14 А.М. не соответствует закону, поскольку согласно протоколу голосования по данному вопросу вообще не осуществлялось, вопрос выборов председателя не рассмотрен, соответственно председатель СНТ не избран.

Из показаний свидетеля ФИО15 А.В., члена СНТ «Заря-2», владельца участка № присутствовавшего на собрании в мае 2024 года следует, что о собрании уведомлений не было, о проведении собрания случайно узнал от соседа за день до собрания, повестка дня на собрании не озвучивалась, для голосования выдавались бюллетени, однако голосования как такового не было, четкого понимания происходящего на собрании у его участников не было, собрание проводилось на проезжей части разворота автобусов на автобусной остановке, что мешало проведению собрания, количество участников собрания не фиксировалось, так как люди приезжали на остановку и уезжали. О результатах собрания не знает, решения собрания до членов СНТ не доводились.

Бюллетеней голосования ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Из приведенных выше положений законодательства следует, что лица, не являющиеся членами товарищества, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке, к которым относится истец ФИО2, не вправе оспаривать решения общего собрания по основанию существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

ФИО2, не являясь членом СНТ "Заря-2", обладает правом обжаловать решения органов товарищества только в случае, если такие решения влекут для нее существенные неблагоприятные последствия.

Однако, несмотря на то, что ФИО2 не является членом СНТ «Заря-2», несмотря на то, что вопросы взимания взносов и установления их размеров, в какой части истец вправе голосовать и оспаривать решение собрания, отправлены на собрании 10.05.2024 года на доработку и не были приняты, суд полагает необходимым признать решения собрания от 10.05.2024 года недействительными, поскольку допущенные нарушения при созыве, организации проведении собрания столь существенны, что влекут нарушения законных интересов как участников СНТ, так и лиц, ведущих садоводство индивидуально на территории данного СНТ.

Земельный участок истца ФИО2 расположен в границах территории СНТ "Заря-2" и решения общего собрания Товарищества в силу закона обязательны как для членов Товарищества, так и для лиц, ведущих садоводство индивидуально на территории данного Товарищества. Соответственно лица, ведущие садоводство индивидуально на территории данного Товарищества, вправе требовать законности принимаемых на собрании решений, касающихся данной категории лиц, и организации собрания, осуществления распорядительных действий относительно лиц, ведущих садоводство индивидуально на территории данного Товарищества, законно избранными органами управления садоводческого товарищества.

Собрание 10.05.2024 года проведено с существенными нарушениями, которые воспрепятствовали волеизъявлению большинства участников СНТ «Заря-2», поскольку участники Товарищества и лица, ведущие садоводство индивидуально, не были уведомлены о проведении собрания, не были ознакомлены с повесткой дня собрания, с проектами документов, вынесенных на обсуждение данного собрания, в собрании участвовало недостаточное количество членов СНТ для принятия решений, кворум отсутствовал, отсутствуют сведения об обеспечении участия в собрании лиц, ведущих садоводство индивидуально на территории данного Товарищества, соответственно принятые решения на собрании недействительны, суд находит иск ФИО2 к СНТ «Заря-2» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ходатайство ФИО2 о вынесении частного определения в отношении следственных органов по признакам преступления, предусмотренного ст. 312 УК РФ, в отношении председателя СНТ «Заря-2» ФИО3 по обстоятельствам расходования полученной от органов власти субсидии на благоустройство СНТ, суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку данный вопрос не являлся предметом судебного исследования в рамках заявленного истцом иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к СНТ «Заря-2» о признании общего собрания членов СНТ недействительным удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного собрания членов СНТ «Заря-2» от 10.05.2024, оформленные протоколом № 2 от 10.05.2024 года

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 21 февраля 2025 года