Решение № 2-227/2018 2-227/2018 ~ М-203/2018 М-203/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-227/2018

Дело № 2-227/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации ФИО4 и ее детьми ФИО2, ФИО5 приобретена в общую долевую собственность жилая квартира по <адрес>, однако, зарегистрировать право собственности в установленном порядке невозможно ввиду отсутствия в договоре приватизации технических характеристик объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой, наследниками являются ФИО1 и ФИО2, которые получили свидетельства о праве на наследство на 1/6 долю квартиры за каждым. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого наследником является истица. Поскольку в договоре приватизации допущен ряд нарушений, что препятствует в оформлении прав на недвижимость во внесудебном порядке, просят признать за нею право общей долевой собственности на 2/3 доли жилой квартиры с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> в порядке приватизации и наследования.

В судебном заседании представитель истицы ФИО8 исковые требования поддержала, просила признать за ФИО1 право общей долевой собственности 2/3 доли жилой квартиры по доводам, изложенным в иске, пояснив, что на 1/3 долю спорной квартиры имеется свидетельство о праве на наследство по закону.

В судебное заседание истица ФИО1, представитель ответчика администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района, представитель третьего лица СПК «Корчинский» не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4, ФИО2, ФИО5 приобрели в собственность жилую квартиру, расположенную по <адрес>, на семью в количестве трех человек, что подтверждается договором приватизации между коллективным предприятием Корчинское и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Корчинского сельсовета <адрес> от 22.03.2018г. № о принадлежности жилой квартиры и проживающих лицах на момент заключения договора приватизации.

Выпиской из ЕГРН от 20.03.2018г. подтверждается, что жилой квартире по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации Корчинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилая квартира, расположенная по <адрес><адрес> после упорядочения адресного хозяйства считать расположенной по <адрес>.

Свидетельством о рождении №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО5 являются ФИО3 и ФИО4.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 вышла замуж и сменила фамилию на Бурученко.

Свидетельством о рождении №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО2 являются ФИО6 и ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 22.03.2018 № 29 последнее постоянное место жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ было <адрес>, где вместе с ней проживали сын ФИО2 и дочь ФИО5. Наследниками первой очереди являются дочь ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № наследником к имуществу умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сестра ФИО1.

Нотариусом выданы свидетельства о праве ФИО1 (ФИО9) на наследство по закону на 1/6 долю после смерти ФИО2 и на 1/6 долю после смерти ФИО4 в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.131 ГКправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Согласно указанному договору жилая квартира была передана в собственность семье ФИО12 и находится в пользовании.

То обстоятельство, что при жизни ФИО4 и ФИО2 не зарегистрировали право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры ими была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой им не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны представителя ответчика и третьего лица не поступило.

Учитывая, что истец ФИО1 вступила в права наследования после смерти ФИО2, право собственности наследодателя на квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны представителя ответчика и третьего лица относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследовании удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 2/3 доли жилой квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера