Решение № 2-466/2024 2-466/2024~М-426/2024 М-426/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-466/2024

Дело 2-466/2024 г.

УИД – 05RS0016-01-2024-000591-03

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 г. <адрес>

Городской суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, <адрес>,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО6,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, площадью 268 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>.

В принадлежащем истцу жилом доме и в домовой книге зарегистрирована ответчица ФИО3 После прекращения брачных отношений с сыном истца, а именно с октября 2022 года, ответчица забрав свои вещи ушла в неизвестном ему направлении, последним известным адресам места жительства ответчицы является: РД, <адрес>.

В обоснование исковых требований также указано, что истец является пенсионером и платить за коммунальные услуги, в том числе, за не проживающих граждан в домовладении очень тяжело и затруднительно. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеются.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме, при этом не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчица ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась и причину своей неявки суду не сообщила, в связи с чем с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного, известив ответчицу по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание третье лицо - ОМВД России по <адрес> явку своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов настоящего дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 572,14 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 268 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Так, из копии домовой книги истца следует, что в домовладении истца расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчица – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в жилом доме истца зарегистрирована ответчица, которая не является членом его семьи.

Так, судом на основании добытых по делу доказательств было установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании жилым помещением не заключено и обратное материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. за № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № 208 от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 № 364) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчица фактически не проживает в принадлежащем истцу домовладении.

При указанных обстоятельствах, истец вынужден оплачивать за ответчика дополнительные коммунальные услуги, в связи с чем, суд считает, что он вправе требовать признание ответчика утратившей право пользования домовладением, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в городской суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.