Решение № 2-4500/2018 2-4500/2018~М-4124/2018 М-4124/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-4500/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В.,

при секретаре Кравец С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация г. Нижневартовска,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом <адрес>, мотивируя требования тем, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительство и снялись с регистрационного учета. Полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание также не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру от <дата> № ФИО1 предоставлен для проживания жилой дом <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны его жена ФИО2 и сын ФИО3.

Согласно справке № от <дата>, выданной ЖЭУ, в доме <адрес> с <дата> значится зарегистрированным ФИО1, <дата> года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из акта от <дата>, подписанного соседями, проживающими в <адрес>, ФИО2 и ФИО3 не проживают в доме №.

В соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2 (с <дата>) и ФИО3 (с <дата>) зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Следовательно, после выезда из спорного жилого помещения ответчики приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Поскольку ответчики добровольно выехали из спорного помещения в другое место жительства, с учетом длительности отсутствия в спорном помещении, отсутствия с их стороны попыток к вселению в дом, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования домом <адрес> г. Нижневартовска.

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд

Судья А.В. Латынцев