Решение № 2-1579/2020 2-1579/2020~М-1596/2020 М-1596/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-1579/2020

№2-1579/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 сентября 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Мухамедулиной Л.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1579/2020 по иску ФИО2 к администрации г. Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Требование мотивирует тем, что на основании решения Тобольского Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка под коллективные сады Тобольскому НХК. Решением Тобольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Тобольскому нефтехимкомбинату под коллективное садоводство был разрешен отвод земельного участка, площадью 10 га из земель государственного земельного запаса. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен отвод земельного участка Тобольскому нефтехимкомбинату под коллективные сады для расширения <адрес> из земель <адрес> госземзапаса, площадью 20 га, является владельцем земельного участка, <адрес> ликвидирован, в представлении земельного участка в собственность отказано.

Заявлением ФИО2 требование уточнил, просит признать право собственности на земельный участок с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 в суде на требовании настаивает.

Представитель ответчика администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен, отзывом с иском согласен, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3, 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации; земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации - п. п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

Согласно указанной норме права, возможность безвозмездного приобретения в собственность гражданином земельного участка в садовом товариществе обусловлена, прежде всего, членством гражданина в этом товариществе ввиду предоставления ему в пользование земельного участка, моментом регистрации этого товарищества как юридического лица и датой предоставления членам этого товарищества земельного участка на том либо ином вещном праве.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Закона №66-ФЗ, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

На основании решения Тобольского Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка под коллективные сады Тобольскому НХК.

Решением Тобольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Тобольскому нефтехимкомбинату под коллективное садоводство был разрешен отвод земельного участка, площадью 10 га из земель государственного земельного запаса.

В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен отвод земельного участка Тобольскому нефтехимкомбинату под коллективные сады для расширения <адрес> госземзапаса, площадью 20 га.

Членской книжкой <адрес> подтверждается, что ФИО2 является членом товарищества, в пользование предоставлен Тобольским НХК земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, членские взносы оплачены в период ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением администрации г. Тобольска №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в предоставлении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> в собственность бесплатно, ввиду прекращении деятельности <адрес>

Статьей 1.1. Закона Тюменской области от 07.04.2003 №131 (ред. от 31.03.2015) «О размерах земельных участков» (принят Тюменской областной Думой 20.03.2003) предусмотрен максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.

Согласно исполнительной съемке, межевого плана земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> и его описания, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области «О предельных нормативах предоставления земельных участков».

Уведомлениями об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о правообладателях земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Сообщение администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Сведениями о наличии спора по поводу границ земельного участка, со смежными владельцами, суд не располагает.

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что деятельность <данные изъяты> прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный земельный участок, находится в границах земельного участка, предоставленного <адрес> образованного ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен ФИО2 в установленном порядке, прекращение деятельности <адрес> препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения садоводства, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2020 года.

Судья Л.А. Загидуллина