Решение № 2-223/2020 2-223/2020~М-156/2020 М-156/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-223/2020

Дело № 2- 223/20

32RS0032-01-2020-000215-29


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 мая 2020 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

с участием ФИО1- представителя истца ФИО4, истца ФИО6, третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6 к Администрации Унечского района Брянской области о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО6 обратились с исковым заявлением к Администрации Унечского района Брянской области о включении имущества в виде 9/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования на 9/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>; прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 934 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>; снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 934 кв. м кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>, путем исключения сведений о данном земельном участке из ЕГРН; признании за ФИО2 право собственности на 41/50 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>.

При этом ссылаются на то, что 28 сентября 2018 года умер ФИО3 ( отец истца ФИО5 и бывший муж истца ФИО2), истец ФИО4 принял наследство, открывшееся после смерти отца в виде денежных вкладов. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 9/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, истцу ФИО4 было отказано, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов, а также в связи с изменением площади жилого дома после переустройства, перепланировки.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО1, действующей по нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 - ФИО1 поддерживает исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО6 исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Унечского района Брянской области в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, предоставили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полагают подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ФИО1- представителя истца ФИО4, истца ФИО6, третьего лица ФИО8, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Брак, заключенный между истцом ФИО6 и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Унечского районного суда Брянской области от 21 марта 2002 года был произведен раздел домовладения, расположенного по пер. Коммунистический, <адрес>. Признано право собственности на 2/5 доли жилого дома площадью 81, 2 кв. м за ФИО3, признано право собственности на 3/5 доли жилого дома площадью 81,2 кв. м за ФИО6

В последующем ФИО3 и ФИО6 были выполнены перепланировки, переустройство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>, в результате изменилась площадь жилого дома и составляет 209,9 кв. м, в том числе жилая 124,3 кв. м, следовательно, изменились и размер долей, принадлежащих ФИО3 и ФИО6

Отец истца ФИО4 - ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II- МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 не узаконил произведенную перепланировку жилого дома.

Кроме этого, при оформлении ФИО3 документов, подтверждающих право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка было ошибочно сделана ссылка на <адрес>.

В соответствии с техническим заключением, подготовленным МУ «Проектно- производственное архитектурно- планировочное бюро» Унечского района Брянской области № 244 от 14 ноября 2019 года, конструктивные элементы индивидуального жилого дома № 16 по пер. Коммунистическому г. Унеча Брянской области после выполненных перепланировки, переустройства, возведения пристроек и устройства мансардного этажа по переулку Коммунистическому <адрес> не имеют повреждений и деформации, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют нормативным требованиям и не создают угрозы для жизни и здоровья людей, позволяют дальнейшую эксплуатацию жилого дома с технико- экономическими показателями: общая площадь дома составляет 209,9 кв.м, в том числе жилая площадь 124,3 кв.м и не противоречит требованиям действующего законодательства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Дочь ФИО3 и сестра истца ФИО4 - ФИО7 в нотариальном порядке отказалась от своих прав на имущество отца, что подтвердила и в судебном заседании.

ФИО4 принял оставшееся после смерти ФИО3 наследство в виде денежных вкладов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, изменение в результате перепланировки и переустройства жилого дома площади жилого дома, соответственно и изменение размера долей, принадлежащих ФИО3 и ФИО2, подлежат удовлетворению исковые требования о включении в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде 9/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>, а также требования о признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования на 9/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>.

В связи с изменением размера долей, подлежат удовлетворению и исковые требования ФИО6 о признании за ней права собственности на 41/50 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 934 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем, установлено, что выдел земельного участка площадью 934 кв. м не был произведен надлежащим образом, не сформирован как отдельный земельный участок, а представляет собой лишь долю (3/5 доли) от единого земельного участка площадью 1655 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования и прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 934 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 934 кв. м кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1655 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО6 к Администрации Унечского района Брянской области о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имущество в виде 9/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 9/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 934 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 934 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на 41/50 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 209,9 кв. м, кадастровый № и 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1655 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Коммунистический, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 мая 2020 года.

Судья Т.Н. Поставнева