Решение № 2-3261/2023 2-3261/2023~М-2345/2023 М-2345/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-3261/2023

< >

УИД 35RS0001-02-2023-002331-97

№ 2-3261/2023


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2023 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,

с участием представителя истца и третьего лица Ц., представителя ответчика К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТСЖ «Беляева 18», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» о взыскании денежных средств в порядке регресса, определении порядка оплаты расходов по содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Й., открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками являются: Е. ( истец), и Н. ( ответчик). После получения свидетельств о праве на наследство, зарегистрировано право собственности по 1/ 2 доли.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ накопились долги у наследодателя в размере 154 589 рублей 15 коп.: 128 553 руб. 59 коп. – ТСЖ «Беляева 18», 10 536 руб. 15 коп. - капитальный ремонт, 3420 рублей 12 коп. - «Чистый след», 5 179 руб. 14 коп. – ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда», 1110 руб. - обслуживание газового оборудования, 5790 руб. 15 коп. – МУП «Водоканал». Обязанность по оплате долгов наследодателя возникла у наследников с момента смерти наследодателя. Истцом была частично оплачена задолженность в размере 153 347 рублей 93 копейки, а также произведена оплата текущих платежей ( за период с 2021 года по настоящее время оплачено 39463 руб. 27 коп. - отопление, капитальный ремонт, ТСЖ).

ФИО2 является собственником 1/2 доли в квартире, полученной по наследству и также должна нести обязанность по оплате долгов наследодателя соразмерно доле.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО2 направлено уведомление о размере задолженности по оплате коммунальных платежей по квартире с просьбой оплаты ? доли платежей, а также о разделе лицевых счетов. Уведомление получено ДД.ММ.ГГГГ, ответа не последовало.

ФИО1 был вынужден обратиться к ответчику с претензией о возмещении половины расходов по оплате долгов наследодателя, что составляет 76 673 руб. 97 коп. и половину расходов по оплате текущих коммунальных платежей, что составляет 19 731 рубль 64 копейки, всего - 96 405 руб. 61 коп. ( по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Просил взыскать с ФИО2 в возмещение понесенных расходов по оплате долгов наследодателя в общем размере 97 450 руб. 89 коп., из которых: оплата за коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 76 673 рубля 97 копеек, расходы по оплате текущих платежей - 20 776 рублей 92 копейки; а также проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 2236 рублей 90 копеек; определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: с ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ТСЖ «Г.» каждому.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности Ц., которая в судебном заседании исковые требования о взыскании денежных средств неоднократно изменяла. В окончательной редакции заявления просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения понесенных расходов 96215 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3415 руб. 99 коп..В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представители ответчиков ТСЖ «Ш.», ООО "Газпром теплоэнерго Вологда" не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности К в судебном заседании исковые требования в части взыскания денежных средств в сумме 96215 руб. 67 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3415 руб. 99 коп. признала в полном объеме, сумму не оспаривает. Последствия признания иска разъяснены и понятны. С требованиями об определении порядка и размера участия в отплате за жилое помещение согласна.

Третье лицо У. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Представитель третьего лица по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, считается находящимся в долевой собственности.

При рассмотрении исковых требований суд исходит из того, что в соответствии с нормами гражданского законодательства порядок пользования общим имуществом должен устанавливаться соразмерно долям, принадлежащим каждому сособственнику (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

В соответствии со статьями 210 и 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169указанного кодекса.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя, в том числе, отопление.

Таким образом, по смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества. Законом установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 (по ? доли в праве собственности у каждого из собственников), что подтверждается документально.

Право собственности истца и ответчика возникло на основании свидетельств о праве на наследство после смерти Й., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 58, п. 59, п. 60) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники стоит понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

После открытия наследства после смерти Й., ответственными за неисполнение обязанностей должника стали наследники – истец ФИО1 и ответчик ФИО2. Других наследников не имеется.

Управление многоквартирным домом 18 по <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Беляева 18». Предоставление коммунальной услуги собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по отоплению осуществляется ООО "Газпром теплоэнерго Вологда".

Истцом ФИО1 в счет погашения задолженности наследодателя, оплате текущих платежей по <адрес> выплачено в общем размере 192431 руб. 34 коп..

Таким образом, доля ответчика составляет 96215 руб. 67 коп. (=92431,34/2),

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием выплаты ? доли указанных средств. Требование ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3415 руб. 99 коп..

Данные обстоятельства, расчет ( в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ) стороной ответчика не оспаривался. Представителем ответчика представлено заявление о признании исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание ответчиком иска не нарушает требования ч.2 ст.39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Учитывая изложенное, взысканию с ответчика в пользу истца в счет оплаты ? доли произведенных платежей подлежит 96215 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3415 руб. 99 коп..

Кроме того, на основании ст. 155 - 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, с учетом прав сторон как собственников на жилое помещение с определением их долей как участников общей собственности на данное жилое помещение, суд находит заявленные исковые требования об определении порядка и размера оплаты подлежащими удовлетворению, в связи с чем пришел к выводу, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от общей суммы платежей ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ТСЖ «Беляева 18» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, распределяется между истцом и ответчиком по 1/2 доли каждому.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ( < >) в пользу ФИО1 ( < > ) денежные средства в размере 96215 руб. 67 коп., проценты в размере 3415 руб. 99 коп..

Определить размер участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от общей суммы платежей ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ТСЖ «Беляева 18» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 (< >) – 1/2 доли, ФИО2 (< >) – ? доли.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья < > Т.В. Шатрова