Решение № 2-525/2017 2-525/2017~М-107/2017 М-107/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-525/2017

Гр.дело №2-525/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на постройки и разделе жилого дома в натуре, и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, обосновывая свои требования тем, что она и ответчик являются сособственниками, по ? доле каждый, жилого дома площадью 49,8 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Кроме того, истицей было осуществлено строительство пристроек к жилому дому лит.А1 площадью 35,2 кв.м и лит.а2 площадью 9,6 кв.м на месте снесенной пристройки лит.а. Между сторонами на протяжении длительного времени сложился порядок пользования жилым домом, однако, возникают споры по вариантам раздела данного имущества, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.218 и 252 ГК РФ, истица просит суд признать за ней право собственности на пристройки к вышеуказанному жилому дому лит.А1 площадью 35,2 кв.м и лит.а2 площадью 9,6 кв.м с внесением в ЕГРН изменений в части площади жилого дома с 49,8 кв.м до 85,2 кв.м, разделить в натуре указанный жилой дом, выделив ей в собственность часть жилого <адрес>, состоящую из: помещения № в лит.А площадью 14,7 кв.м, помещения № в лит.А1 площадью 11,7 кв.м, помещения № в лит.А1 площадью 7,0 кв.м, помещения № в лит.а2 площадью 9,6 кв.м, помещения № в лит.А1 площадью 13,1 кв.м, помещения № в лит.А1 площадью 3,4 кв.м, а также колодца лит.Г12, - и прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, обосновывая свои требования тем, что он является собственником ? доли жилого <адрес> д.<адрес>, а ответчица – собственником остальной ? доли дома. Между сторонами на протяжении длительного времени сложился порядок пользования жилым домом, однако, возникают споры по вариантам раздела данного имущества, в связи с чем, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, ФИО2 просит суд разделить в натуре указанный жилой дом, выделив ему в собственность часть жилого <адрес>, состоящую из: помещения № в лит.А площадью 15,1 кв.м, помещения № в лит.А площадью 20,2 кв.м, помещения № в лит.а площадью 8,1 кв.м, помещения № в лит.а площадью 21,1 кв.м, а также сарая лит.Г, бани лит.Г3, сарая лит.Г4, навеса лит.Г5, хоз.постройки лит.Г6, навеса лит.Г7, сарая лит.Г8, беседки лит.Г9, туалета лит.Г10 и колодца лит.Г11, и прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом.

Истица, ФИО1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении первоначального иска, встречный иск ответчика признала.

Ответчик, ФИО2, в судебном заседании первоначальный иск признал, настаивал на удовлетворении встречного иска.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило, возражений по первоначальному и встречному искам суду не представило.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками по первоначальному и встречным искам, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО1 и встречный иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на пристройки лит.А1 площадью 35,2 кв.м и лит.а2 площадью 9,6 кв.м к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с внесением в ЕГРН изменений в части площади данного жилого дома с 49,8 кв.м до 85,2 кв.м.

Произвести раздел в натуре между собственниками жилого <адрес> д.<адрес>, при котором:

- выделить ФИО1 в собственность изолированную часть жилого дома часть жилого <адрес>, состоящую из: помещения № в лит.А площадью 14,7 кв.м, помещения № в лит.А1 площадью 11,7 кв.м, помещения № в лит.А1 площадью 7,0 кв.м, помещения № в лит.а2 площадью 9,6 кв.м, помещения № в лит.А1 площадью 13,1 кв.м, помещения № в лит.А1 площадью 3,4 кв.м, а также колодца лит.Г12;

- выделить ФИО2 в собственность изолированную часть жилого <адрес>, состоящую из: помещения № в лит.А площадью 15,1 кв.м, помещения № в лит.А площадью 20,2 кв.м, помещения № в лит.а площадью 8,1 кв.м, помещения № в лит.а площадью 21,1 кв.м, а также сарая лит.Г, бани лит.Г3, сарая лит.Г4, навеса лит.Г5, хоз.постройки лит.Г6, навеса лит.Г7, сарая лит.Г8, беседки лит.Г9, туалета лит.Г10 и колодца лит.Г11.

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес> д.<адрес> – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов