Решение № 2-3804/2017 2-3804/2017 ~ М-3557/2017 М-3557/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-3804/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре судебного заседания Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 и ФИО4 к Администрации Ленинского муниципального района <адрес>, ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО9 Ю.В. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района <адрес>, ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных исковых требований Истцы ФИО2, ФИО9 Ю.В. ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГг. умер их отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1811,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО9 В.П. на основании Постановления Главы Администрации Ленинского <адрес> № от 30.07.1993г., «О закреплении земельных участков в <адрес>-2 и выдаче Свидетельств о праве собственности на землю». Они являются единственными наследниками по закону к имуществу своего отца.

В силу своей юридической неграмотности в установленный законом срок они не обратились к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать Свидетельство о праве на наследство по закону. Несмотря на это, наследуемое имущество в полном объеме перешло в их владение, т.е. фактически они приняли наследство.

После смерти наследодателя ФИО9 В.П. они пользовались земельным участком постоянно, поскольку на нем расположен жилой дом, принадлежащий им на праве общей долевой собственности. При этом несли за свой счёт расходы на содержание земельного участка, поддерживали его в надлежащем состоянии, выращивали на нем овощи, ягоды и фрукты.

Когда решили совместно с Ответчицей ФИО5 произвести раздел жилого дома, совладельцами которого являлись, расположенного на земельном участке, в натуре, для чего необходимо было получить правоустанавливающие документы на земельный участок, выяснилось, что в Постановлении Главы администрации Ленинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земельных участков в <адрес>-2 и выдаче Свидетельств о праве собственности на землю» неправильно указано отчество их отца – ФИО9 В.П., так как вместо «ФИО1» указано «ФИО3». Указанная ошибка в правоустанавливающем документе препятствует им – ФИО9 С.В., ФИО9 Ю.В. оформить права на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Истцы просят установить факт принадлежности их отцу вышеуказанного правоустанавливающего документа, поскольку на момент закрепления за ним земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, он являлся собственником 2/3 долей жилого дома общей полезной площадью 111,0 кв.м., в том числе жилой – 82,6 кв.м., принадлежащего ему на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного и.о. ст. госнотариусом Видновской ГНК ФИО12 ДД.ММ.ГГГГг. и расположенного на земельном участке общей площадью 2717 кв.м.

Установление факта принадлежности Постановления Главы администрации Ленинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. их умершему отцу - ФИО9 В.П. и факта принятия ими наследственного имущества по закону после смерти отца – ФИО9 В.П. необходимо для признания за ними права собственности на спорный земельный участок. После смерти своего отца – ФИО9 В.П. они владеют и пользуются указанным земельным участком. На данном земельном участке расположен принадлежащий им на праве общей долевой собственности жилой дом, что подтверждается Договором дарения доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, а также Свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым.

В связи с чем, считают, что вправе претендовать на признании за ними права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону по ? доли за каждым.

В судебное заседание Истцы ФИО2 и ФИО9 Ю.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Их интересы представляла представитель-адвокат Одинокова Людмила Сергеевна, действующая по нотариально удостоверенной доверенности.

Представитель Истцов ФИО13 С.В. и ФИО9 Ю.В. – Одинокова Л.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель Администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, возражений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о признании иска.

Дело рассмотрено в отсутствие Ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось. О месте и времени судебного разбирательства извещено своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщило, о рассмотрении дела в его отсутствии не просило.

Суд, выслушав объяснение представителя Истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления Главы администрации Ленинского <адрес> № от 30.07.1993г. «О закреплении земельных участков в <адрес>-2 и выдаче Свидетельств о праве собственности на землю» был представлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1811,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>№, <адрес>, что подтверждается копией архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ. из Постановления Главы администрации Ленинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.)

Право собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО9 В.П. при жизни надлежащим образом не оформлял, Свидетельство о праве собственности на землю не получал, право собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал. Однако, фактически владел и пользовался данным объектом недвижимости постоянно. Поскольку земельный участок получен ФИО9 В.П. до введения в действие ФЗ № от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а согласно ст. 6 данного федерального закона право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления его в силу, признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации, введенной данным федеральным законом, государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Как усматривается из копии Свидетельства о смерти I-ИК № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг.

После смерти ФИО9 В.П. открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1811,3 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.

Единственными наследниками по закону к имуществу умершего ФИО9 В.П., стали его сыновья – ФИО2, ФИО4, что подтверждается копиями Свидетельств об их рождении:

№ от ДД.ММ.ГГГГг. и № от ДД.ММ.ГГГГг.

Однако Истцы в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились.

ФИО9 С.В. и ФИО9 Ю.В. обратились в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, потому что это им необходимо для оформления своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок.

Сведениями о наличии других наследников и о том, что нотариусами <адрес> после умершего ФИО9 В.П. наследственное дело заводилось суд не располагает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Истцы фактически приняли наследство, как установлено в настоящем судебном заседании, вступив во владение земельным участком наследодателя, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили своё за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, суд приходит к выводу, что требования Истцов ФИО2 и ФИО9 Ю.В. об установлении факта принятия наследства, нашли подтверждение в судебном заседании.

Вместе с тем, судом установлено, что в Постановлении Главы администрации Ленинского <адрес> № от 30.07.1993г. «О закреплении земельных участков в <адрес>-2 и выдаче Свидетельств о праве собственности на землю» действительно допущена ошибка в отчестве наследодателя. Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа на землю, которым является указанное Постановление, во внесудебном порядке не представляется возможным. Допущенная ошибка не позволяет Истцам реализовать свои полномочия наследников и надлежащим образом оформить своё право на наследство.

Однако, поскольку ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. являлся собственником 2/3 жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, в силу чего владел и пользовался им, что подтверждается копией Свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом и зарегистрированного в Ленинском БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. за № и признаётся Ответчиком по делу ФИО5, являющейся совладельцем указанного домовладения, суд считает необходимым установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГг., правоустанавливающего документа, а именно: Постановления Главы администрации Ленинского <адрес> № от 30.07.1993г. «О закреплении земельных участков в <адрес>-2 и выдаче Свидетельств о праве собственности на землю».

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя Истцов, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.

Вместе с тем, судом установлено, что согласно вышеназванного <адрес> земельного участка составляет 1811, 3 кв.м. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. его площадь составляет 1811 кв.м. В ходе замера по инициативе Истцов земельного участка и оформления карты-схемы его расположения, согласно геодезической съемки земельного участка, фактическая площадь земельного участка не соответствует выделенной. Кадастровым инженером установлено, что по фактическому пользованию его площадь составляет 1722 кв.м., что на 89,3 кв.м. меньше указанного в правоподтверждающих документах.

Поскольку границы смежного земельного участка, принадлежащего Ответчице ФИО5, были установлены ранее и сведения о местоположении границ имеются в ГКН, а фактические границы земельного участка Истцов с момента пользования ими не менялись и в настоящее время не нарушены, так как земельный участок огорожен забором, Истцы просят признать право на земельный участок по фактической площади.

В соответствии с п. 6.1. ст. ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах, представленных кадастровым инженером, государственный кадастровый учет такого земельного участка производится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка.

Ст. 25.2 ч. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за № 122-ФЗ предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в предоставленном правоустанавливающем документе, не соответствуют данным об уточненной фактической площади такого земельного участка.

С учётом указанных обстоятельств, с учётом норм действующего гражданского и гражданского процессуального законодательства суд считает возможным признать право собственности за Истцами на земельный участок площадью 1722 кв.м.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО9 С.В. и ФИО9 Ю.В. к Администрации Ленинского муниципального района <адрес>, ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 263, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО9 С.В. и ФИО9 Ю.В. к Администрации Ленинского муниципального района <адрес>, ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГг., правоустанавливающего документа, а именно: Постановления Главы администрации Ленинского <адрес>а № от 30.07.1993г. «О закреплении земельных участков в <адрес>-2 и выдаче Свидетельств о праве собственности на землю» о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1811,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Установить факт принятия наследства по закону открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2 и ФИО4, а именно: земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенного на землях населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1722 кв.м.

Признать за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1722 кв.м. категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующего каталога координат земельного участка:

Каталог координат СК МСК-50, зона 2

Имя точки

Х, м

У, м

Дирекцион.угол

S, м

:ЗУ1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО9 С.В., ФИО9 Ю.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1722 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

Судья Кравченко С.О.