Решение № 2-538/2017 2-538/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-538/2017

Гр. дело № 2-538/2017


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 17 августа 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Екатерининского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и к-зом «1 Мая», ею была приобретена 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был заключен, денежные средства по договору им были выплачены Продавцу. Фактически приобретенное жилое помещение является квартирой в двухквартирном жилом доме, что подтверждается в числе прочего справкой ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом. Квартира поставлена на государственный кадастровый учет с указанием ее характеристик как квартиры и адреса: <адрес>. С момента приобретения квартиры она постоянно проживает в ней. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на дом, однако во внесудебном порядке произвести это не представилось возможным, поскольку Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям действующего законодательства. Как было установлено впоследствии, переоформление жилого помещения как квартиры возможно было произвести в 1998 году, но на тот момент ей об этом известно не было. Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что в соответствии с Договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и к-зом «1 Мая», ФИО2 была приобретена 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически приобретенное жилое помещение является квартирой в одноэтажном двухквартирном жилом доме. Данное обстоятельство подтверждается Техническим паспортом жилого помещения с указанием адреса жилого помещения как отдельной квартиры и ее площади; Справкой филиала ГУПТИ <адрес>, Мичуринскому и <адрес>м, согласно которой, ФИО1 принадлежит на праве собственности объект недвижимости – квартира, расположенная по указанному адресу, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №/ИСХ/2017-215947 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой, оспариваемое жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является квартирой с площадью 36,3 м2. Постановлением администрации Екатерининского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемому жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>.

С момента приобретения квартиры ФИО1 постоянно проживает в ней. Каких-либо сомнений в том, что ФИО1 на основании указанного Договора купли-продажи жилого дома приобретено право собственности на какое-либо иное жилое помещение, помимо оспариваемого, не имеется..

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 36,3 м2, в том числе жилой – 24,0 м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

СПРАВКА: мотивированное решение составлено 17 августа 2017 года.

Судья Нищев В.В.