Решение № 2-647/2020 2-647/2020~М-547/2020 М-547/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-647/2020

Дело №

Поступило в суд 14.08.2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новошарапского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2. При жизни отец владел земельным участком и расположенном на данном земельном участке жилым домом по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>, которые он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3. Договор купли-продажи надлежащим образом не регистрировался, однако его форма соответствует требованиям закона, деньги были переданы продавцу, покупатель с апреля 2001 вступил во владением указанным имуществом. ФИО3 владела спорным недвижимым имуществом на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги администрации Новошарапского сельсовета за 1997-2001 <адрес> образом, фактически договор купли-продажи исполнен. ФИО1, сын ФИО2, является наследником первой очереди к имуществу отца. В установленный законом срок с заявлением к нотариусу он не обратился, однако принял наследство фактически. Согласно справке Новошарапского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО2, владел и пользовался жилым домом по адресу: НСО, <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>, с мая 2002 по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти по настоящее время указанным имуществом продолжает пользоваться истец. Таким образом, после смерти отца он вступил во владение наследственным имуществом, что подтверждает факт принятия наследства. В связи с тем, что право на спорное имущество в установленном законом порядке отцом зарегистрировано не было, в настоящее время он не может оформить наследство в заявительном порядке, однако полагает, что приобрел право собственности на него. Добросовестность владения указанным жилым домом подтверждается следующими обстоятельствами: получая во владение данное имущество, он был уверен в возникновении у него в отношение него права собственности, так как данное имущество является наследственным, со дня смерти отца он возделывает земельный участок, оберегает имущество от посягательств третьих лиц. Администрации Муниципального образования Новошарапский сельсовет <адрес>, службе жилищно-коммунального хозяйства, а также жителем д. Новый Шарап известно о его владении указанным имуществом, в течение всего срока владения претензий в его адрес ни от кого не поступало. С даты приобретения до момента смерти отец проживал в купленном жилом доме, после его смерти по настоящее время недвижимым имуществом фактически владеет истец. Жилой дом и земельный участок не отчуждал и каким-либо образом не распоряжался. Просит признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новошарапского сельсовета <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление о признании исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем администрации Новошарапского сельсовета <адрес> ФИО4

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт