Решение № 2-1014/2026 2-1014/2026~М-235/2026 М-235/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-1014/2026

№2-1014/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2026 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Казаченко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ППК Роскадастр, об установлении факта реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, в обосновании исковых требований указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1040 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Для межевания (уточнения границ и площади) своего земельного участка истец обратился кадастровую службу ООО «СФЕРА».

Специалистами ООО «СФЕРА» была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ....

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... фактически находится в пределах кадастрового квартала .... Площадь земельного участка по результатам геодезических измерений составляет 1040кв.м., площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 1040 кв.м, разница в площади составляет «0 кв.м или 0%» - фактическая площадь земельного участка равна кадастровой. Границы земельного участка с кадастровым номером ..., установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства, однако в описании их местоположения содержится реестровая ошибка, которая выражается в смещении координат характерных точек, сведения о которых содержаться в ЕГРН, относительно координат фактического ограждения таким образом,, что по сведениям ЕГРН часть фактической территории земельного участка с кадастровым номером ..., занята кадастровыми границами земельного участка ...

Споров о фактическом местоположении межевых знаков: заборы (ограждения), нет.

На основании изложенного, истец просил суд установить наличие реестровой ошибки по уточнению границ земельного участка с КН ..., адрес (местоположение): ... и исправить ее путем исключения сведений о местоположении границ и координатах характерных точек границ земельного участка с КН ..., адрес (местоположение): ..., из сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просил суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица, будучи уведомленными, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что представитель ответчика иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приход к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их представителем ответчика, а также на основании требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ППК Роскадастр, об установлении факта реестровой ошибки, удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки по уточнению границ земельного участка с КН ..., адрес (местоположение): ... и исправить ее путем исключения сведений о местоположении границ и координатах характерных точек границ земельного участка с КН ..., адрес (местоположение): ..., из сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской

В окончательной форме решение изготовлено 18 марта 2026года.

Судья Е.Ю.Шегидевич