Решение № 2-92/2017 2-92/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-92/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 27 июня 2017 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием истца ФИО7,

ответчика ФИО8,

представителя ответчика ФИО8 - ФИО9,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО10, администрации Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, об отмене государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО10, о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, об отмене государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая на то, что после смерти своего брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего в <адрес>, она вступила в наследство по завещанию.

По утверждению истца, ФИО1 совместно со своей гражданской женой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ приобрёл у ФИО6 жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, после чего, ФИО1 зарегистрировался и стал проживать в данном домовладении, пользоваться им до своей смерти. Передача денег за приобретение недвижимого имущества была произведена ФИО1 ФИО6 в сельском совете <адрес>, в присутствии главы сельского совета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, однако сделать это невозможно, так как ФИО10 без согласия ФИО1 и его ведома, продала дом и земельный участок ФИО8, проживающей в <адрес>, которая незаконно оформила их, после чего поменяла замки, и ФИО1 был вынужден проживать в разных местах.

В связи с этим, ФИО7 обратилась с указанным иском в суд и просила признать за ней право собственности и принадлежности на <данные изъяты> часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО10 и ФИО8; отменить государственную регистрацию права собственности ФИО8 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО6 и ФИО8

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, а также истец ФИО7 уточнила исковые требования, в связи с чем, просит включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., <данные изъяты> часть жилого дома и <данные изъяты> часть земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> часть жилого дома и <данные изъяты> часть земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, а также в остальной части поддержала ранее заявленные исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО10, представитель ответчика администрации Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Алексеевского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус нотариального округа Алексеевского района Волгоградской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От представителя ответчика администрации Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, решение по делу просит принять на усмотрение суда.

Ранее, от представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Алексеевского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области ФИО11 в суд поступило письменное объяснение о том, что в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации на жилой дом №, запись регистрации на земельный участок №). Предыдущий собственник (продавец) – ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Сведения о подаче документов на государственную регистрацию перехода права по договору купли-продажи ФИО6 к ФИО1 и ФИО10 в ЕГРП отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО7 полностью поддержала заявленные исковые требования, с учётом их уточнения, а также в своих объяснениях подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 не согласилась с заявленными исковыми требованиями и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела за <данные изъяты> рублей у ФИО6 по договору купли-продажи земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>. Перед покупкой данного недвижимого имущества из регистрационного органа были истребованы выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые подтвердили принадлежность ФИО6 приобретаемого ею имущества, и отсутствие каких-либо обременений. С ФИО10 она не заключала договор купли - продажи указанного жилого дома и земельного участка. ФИО1 был зарегистрирован в <адрес> по похозяйственному учёту сельского поселения, и, согласно условий договора купли-продажи, тот был обязан сняться с регистрационного учёта из данного дома, так как не являлся его собственником. После приобретения указанных жилого дома и земельного участка, она в установленном законом порядке зарегистрировала за собой право собственности на них.

Представитель ответчика ФИО8 – ФИО9 возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Истцом документально не подтверждено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрёл жилой дом и земельный участок совместно с гражданской женой ФИО10 в <адрес> на день смерти обладал правом собственности на <данные изъяты> часть указанных жилого дома и земельного участка. Также не представлено доказательств, что ФИО10 являлась собственником спорного домовладения и продала его по договору купли-продажи ФИО8 Факт проживания ФИО1 в спорном жилом доме не подтверждает его право собственности на данное имущество. Продавец ФИО6 лично участвовала в оформлении доверенности для подписания договора купли-продажи и регистрации прекращения её права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, чем выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к покупателю ФИО8 Поскольку ФИО1 не являлся собственником спорного жилого дома и земельного участка, то указанные объекты недвижимого имущества не могут быть включены в наследственную массу после его смерти. Более того, решением Алексеевского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8 со ФИО6 заключили договор, согласно которого ФИО6 передала за плату ФИО8 жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Таким образом, истец, требуя признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный между ФИО10 и ФИО8 не представил доказательств заключения этого договора. Кроме того, истец, требуя признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный между ФИО6 и ФИО8, не указала на основания, по которым договор является недействительным, вместе с тем, лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной в силу ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, обязано доказать наличие оснований недействительности сделки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статьями 549 - 551 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Таким образом, договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами, содержать условия о цене и предмете договора, пройти обязательную государственную регистрацию.

Согласно ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно заверенной копии завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алексеевского района Волгоградской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещал ФИО7 всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось, и в чём бы ни заключалось.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке нотариуса Алексеевского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 приняла наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>.

По заверенной копии справки администрации Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На момент смерти с ним была зарегистрирована ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой администрации Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал до ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является правообладателем индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, действующая по нотариально удостоверенной доверенности в интересах ФИО6 (продавец), продала ФИО8 (покупатель) жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей за жилой дом и <данные изъяты> рублей за земельный участок. Покупатель полностью произвел расчет с продавцом до подписания настоящего договора, финансовых и имущественных претензий стороны не имеют. Также в договоре указано, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, в данном жилом доме зарегистрирован и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые обязуются выписаться в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, действующая по нотариально удостоверенной доверенности в интересах ФИО6 (продавец), передала, а ФИО8 (покупатель), приняла недвижимое имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Данный договор купли-продажи, акт приема передачи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом за номером №, земельный участок за номером №.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ УУП и ПДН ОМВД России по Алексеевскому району ГУ МВД России по Волгоградской области, следует, что по результатам проведенной проверки по факту совершения мошеннических действий в отношении ФИО1 гражданкой ФИО10 в <адрес>, в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 159 УК РФ в отношении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказано на основании п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, ввиду отсутствия в деянии состава преступления. Также из указанного постановления видно, что в ходе проверки было получено объяснение от ФИО10, в котором та указала, что ранее проживала в <адрес>, где на протяжении <данные изъяты> лет сожительствовала с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. она за свои личные деньги приобрела жилой дом в <адрес> у ФИО6 за <данные изъяты> рублей. Официально право собственности на данный жилой дом она не оформляла. После того, как она рассталась с ФИО1, то переехала на постоянное место жительства в <адрес>, и поскольку дом в <адрес>, ей был не нужен, то по устной договоренности ФИО6 вернула ей за дом деньги, а сама впоследствии продала его местному жителю ФИО4

По заверенной копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из заверенной копии решения Алексеевского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по иску ФИО1 к ФИО5, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, ФИО1 было отказано в удовлетворении исковых требований. Исковые требования предъявлялись по аналогичным с данным иском основаниям. При рассмотрении указанного гражданского дела судом установлено, что право собственности ФИО6 на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ г. В материале об отказе в возбуждении уголовного дела имеется расписка, из которой следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. продала спорное имущество ФИО10 Договор купли-продажи спорного имущества не представлен, право собственности на недвижимое имущество ФИО10 не регистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала домовладение ФИО8, которая зарегистрировала на него право собственности.

Оценивая представленные доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, что наследодатель ФИО1 лично или совместно с сожительницей ФИО10 в установленном законом порядке по договору купли-продажи приобрёл у ФИО6 жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, зарегистрировал своё право собственности на приобретённое недвижимое имущество в органах государственной регистрации, и на момент его смерти спорное недвижимое имущество принадлежало ему на праве собственности.

Также истцом ФИО7 не представлено доказательств, что между ФИО10 и ФИО8 заключался договор купли - продажи спорного недвижимого имущества, который она просит признать недействительным.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчиком ФИО8 в соответствии с требованиями действующего законодательства был заключен с собственником имущества ФИО6 договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, данная сделка соответствуют требованиям ст. 549 ГК РФ, заключена в письменной форме, установленной ст. 550 ГК РФ, недвижимость передана продавцом и принята покупателем в соответствии со ст. 556 ГК РФ, денежные средства в счёт исполнения обязательств по договору купли-продажи продавцом от покупателей получены в полном объёме, осуществлена государственная регистрация перехода права собственности согласно ст. 551 ГК РФ.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для признания договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8 недействительным, отмены государственной регистрации права собственности ФИО8 на жилой дом и земельный участок, включения в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, <данные изъяты> части указанных жилого дома и <данные изъяты> части земельного участка, а также признания за ФИО7 права собственности в порядке наследования по завещанию на спорное недвижимое имущество.

С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым в удовлетворении иска ФИО7 к ФИО8, ФИО10, администрации Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, об отмене государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество, отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО7 к ФИО8, ФИО10, администрации Аржановского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключённого между ФИО10 и ФИО8, о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8, об отмене государственной регистрации права собственности ФИО8 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о включении в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> части жилого дома и <данные изъяты> части земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, о признании за ФИО7 права собственности в порядке наследования по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> часть жилого дома и <данные изъяты> часть земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 30 июня 2017 г.

Судья А.А. Иголкин