Решение № 2-250/2019 2-250/2019~М-223/2019 М-223/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-250/2019

Дело № 2-250/2019

УИД 25RS0026-01-2019-000375-26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года пгт Лучегорск

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н.,

при секретаре Типикиной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» к ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» обратился в суд с названным иском к ФИО2, ФИО3 в обоснование иска указав, что общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> определено внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Ежемесячные начисления платы за отопление и ГВС производится согласно показаниям общедомового прибора учета, в случае его неисправности по утвержденным нормативам. Ответчики систематически не исполняют обязанности по оплате принятой тепловой энергии и горячему водоснабжению. По состоянию на 08.05.2019 г. задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС превышает сумму двухмесячных платежей по каждой коммунальной услуге и составляет 133815,76 рублей. Соглашение о порядке погашения задолженности с ответчиками не заключалось. Обращения к ответчикам об оплате сложившегося долга положительных результатов не дали. 18.02.2019 г. ответчикам направлено письменное уведомление от 15.01.2019 г. о необходимости в течение 20 дней с момента получения уведомления погасить задолженность, а так же о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги ГВС будет приостановлено в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. В установленный в уведомлении срок ответчики оплату задолженности не произвели. Техническая возможность предварительного ограничения предоставления коммунальной услуги ГВС и приостановление в отношении жилого помещения <адрес><адрес>, <адрес> отсутствует по причине нахождения указанного жилого помещения в многоквартирном 5-ти этажном доме. Также отсутствует техническая возможность ограничить и приостановить предоставление коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения. Ответчики отказали в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий, о чем свидетельствует акт от 06.02.2019 г. Просит обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 6000 руб.

В судебное заседание представитель АО «ДГК» не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца с расчетом суммы задолженности за отопление и горячую воду по состоянию на 10.07.2019 г., согласно которому сумма задолженности составляет 137016,91 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 14.02.2019 г. (л.д. 7).

Указанная квартира расположена в многоквартирном доме. Теплоснабжение и горячее водоснабжение данного дома осуществляется филиалом «ЛуТЭК» АО «ДГК».

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а"); при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б"); при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в п. 119 (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений (проводимого в форме заочного голосования) по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> от 31.03.2012 г. собственники помещений указанного выше многоквартирного дома решили, что оплата за все коммунальные услуги, в том числе, тепловую энергию, будет производиться непосредственно собственниками напрямую ресурсоснабжающим организациям (л.д. 8-10).

Вместе с тем, оплата оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками не производилась, согласно расчета суммы задолженности за отопление и горячую воду за период с 01.03.2018 г. по 30.06.2019 г. по состоянию на 10.07.2019 г. задолженность ответчиков составляет 137016,91 рублей (л.д. 42-43).

В адрес ответчиков филиалом «ЛуТЭК» АО «ДГК» направлялись уведомления 15.01.2019 г. о том, что в случае непогашения имеющейся задолженности, подача горячего водоснабжения будет ограничена вплоть до полного приостановления подачи горячего водоснабжения.

Между тем, задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена, доказательств, подтверждающих оплату ответчиками возникшей задолженности материалы дела не содержат, и ответчиками не представлено.

Согласно акту от 06.02.2019 г. доступ к теплоустановкам потребителя тепловой энергии, теплоносителя с целью ограничения (прекращения) подачи горячего водоснабжения в связи с задолженностью ответчиками не предоставлен после получения под роспись уведомления.

Как следует из справки, представленной ООО «Жилищная компания-1», выполняющей работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, <адрес> при имеющейся стояковой магистральной системе горячего/холодного водоснабжения в квартирах многоквартирного <адрес>, <адрес>, ограничение/приостановление предоставления коммунальных услуг горячего/холодного водоснабжения выполняется путем разъединения регулировочного вентиля отвода стояковых магистральных труб и внутриквартирной разводки труб горячего/холодного водоснабжения и установки заглушки на регулировочный вентиль отвода стояковых магистральных труб в квартире. Техническая возможность ограничения/приостановления предоставления коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения (квартиры) отсутствует, поскольку указное ограничение возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия труб стояковой магистральной (транзитной) системы с ограничением ГВС в не менее чем в 10 квартирах многоквартирного <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных услуг потребителя, отсутствие соглашения о порядке погашения задолженности, соблюдение истцом порядка (предупреждения) уведомления ответчиков, отказ ответчиков в предоставлении доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, отсутствие технической возможности ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения за пределами жилого помещения (квартиры), учитывая вышеприведенные нормы закона, истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчиков для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, следовательно, требование о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

Исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера в силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 следует взыскать государственную пошлину в пользу АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого, поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке законом не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2019 г.

Судья Новоградская В.Н.