СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3732/2019 2-3732/2019~М-3268/2019 М-3268/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-3732/2019

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданские и административные

№

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Денисовой Н.А., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре Дандаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ПАО «Сбербанк России» (далее-Банк) просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ удовлетворены требования ПАО»Сбербанк России» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Решение суда не обжаловано вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. В рамках совершения исполнительных действий, залоговое имущество было выставлено на торги, торги не состоялись по причине отсутствия заявок на участие. В соответствии со ст.92 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. №229-ФЗ, судебный пристав обратился в банк с предложением оставить имущество за собой. ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке должника взыскателю, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., указанное имущество было передано Банку. ДД.ММ.ГГГГ. Банк зарегистрировал в Управлении Росреестра право собственности на указанное имущество. В настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу значится ФИО1 Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Поскольку жилое помещение принадлежит Банку на праве собственности, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда <адрес> удовлетворены требования ПАО»Сбербанк России» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Решение суда не обжаловано вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. В рамках совершения исполнительных действий, залоговое имущество было выставлено на торги, торги не состоялись по причине отсутствия заявок на участие. В соответствии со ст.92 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. №229-ФЗ, судебный пристав обратился в банк с предложением оставить имущество за собой. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке должника взыскателю, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., указанное имущество было передано Банку. ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости ПАО «Сбербанк России» является собственником вышеуказанной квартиры.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом из представленных доказательств достоверно установлено, что ПАО «Сбербанк России» в настоящее время является собственником вышеуказанного жилого помещения. У ответчика ФИО1 право пользования жилым помещением утрачено.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик добровольно отказываются сняться с регистрационного учета из спорной комнаты, право пользования комнатой подлежит прекращению.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" указано, что согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, и указанное обстоятельство ограничивает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца.

Какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суд признает прекращенной право пользования спорным жилым помещением ответчицу, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду его отсутствия в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Выселить ФИО1 из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ