Решение № 2-1768/2018 2-1768/2018 ~ М-1417/2018 М-1417/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-1768/2018

Дело № 2-1768/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Ялта Республика Крым

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Ганыча Н.Ф., при секретаре – Давыдовой В.В., с участием истца ФИО3, представителя УМВД России по г. Ялте ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Ялте гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации г. Ялта Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационная организация – 1» г. Ялта Муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 18 апреля 2018 года (номер регистрации №) ФИО3 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, однако указанные лица никогда не проживали в квартире и не проживают в настоящее время. При этом сохранение регистрации ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 по указанному выше адресу нарушает ее право распоряжения и пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала свои требования в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ялте не возражал против удовлетворения требования.

Представитель третьего лица МУП «РЭО - 1» г. Ялта в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации г. Ялта РК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, против чего истцы не возражали в судебном заседании.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказала законность и обоснованность своих требований, исходя из следующего.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 4-5, 51-52).

Согласно справке о составе семьи в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда их не видела.

Факт не проживания в спорном жилом помещении также подтвердили и свидетели ФИО1, ФИО2, предупрежденные об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, которые пояснили, что ответчики не проживают в спорной квартире и их местонахождение неизвестно.

Таким образом, представленные истцом доказательства, безусловно, свидетельствуют о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись, в квартире не проживают.

Суду не представлено и доказательств в подтверждение чинимых ответчикам собственником жилого помещения препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ответчики не заинтересованы в пользовании жилым помещением по прямому назначению для постоянного проживания. В течение длительного времени в спорном жилом помещении они не проживают, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном законом порядке не обращались, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут и компенсацию понесенных расходов собственнику не производят, договор найма жилого помещения и договор безвозмездного пользования с собственником не заключали.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец, будучи собственником жилого помещения, ограничена в своих правах регистрацией ответчиков, которые членом ее семьи не являются и там не проживают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении делает невозможным осуществление правомочий собственника в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства по делу истцом представлены достаточные, допустимые и надлежащие доказательства в подтверждение того обстоятельства, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суд усматривает наличие законных оснований для признания ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возмещению ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать: ФИО5, <дата> года рождения; ФИО6, <дата> года рождения; ФИО7, <дата> года рождения; ФИО8, <дата> года рождения; ФИО9, <дата> года рождения; ФИО10, <дата> года рождения; ФИО11, <дата> года рождения; ФИО12, <дата> года рождения; ФИО13, <дата> года рождения; ФИО14, <дата> года рождения; ФИО15, <дата> года рождения; ФИО16, <дата> года рождения; ФИО17, <дата> года рождения; ФИО18, <дата> года рождения; ФИО19, <дата> года рождения; ФИО20, <дата> года рождения; ФИО21, <дата> года рождения; ФИО22, <дата> года рождения; ФИО23, <дата> года рождения - утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета: ФИО5, <дата> года рождения; ФИО6, <дата> года рождения; ФИО7, <дата> года рождения; ФИО8, <дата> года рождения; ФИО9, <дата> года рождения; ФИО10, <дата> года рождения; ФИО11, <дата> года рождения; ФИО12, <дата> года рождения; ФИО13, <дата> года рождения; ФИО14, <дата> года рождения; ФИО15, <дата> года рождения; ФИО16, <дата> года рождения; ФИО17, <дата> года рождения; ФИО18, <дата> года рождения; ФИО19, <дата> года рождения; ФИО20, <дата> года рождения; ФИО21, <дата> года рождения; ФИО22, <дата> года рождения; ФИО23, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5, <дата> года рождения; ФИО6, <дата> года рождения; ФИО7, <дата> года рождения; ФИО8, <дата> года рождения; ФИО9, <дата> года рождения; ФИО10, <дата> года рождения; ФИО11, <дата> года рождения; ФИО12, <дата> года рождения; ФИО13, <дата> года рождения; ФИО14, <дата> года рождения; ФИО15, <дата> года рождения; ФИО16, <дата> года рождения; ФИО17, <дата> года рождения; ФИО18, <дата> года рождения; ФИО19, <дата> года рождения; ФИО20, <дата> года рождения; ФИО21, <дата> года рождения; ФИО22, <дата> года рождения; ФИО23, <дата> года рождения в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Ф. Ганыч