Решение № 2-2378/2016 2-86/2017 2-86/2017(2-2378/2016;)~М-2348/2016 М-2348/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-2378/2016

Решение

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

с участием прокурора Кривошапко Л.Л.,

при секретаре Савицкой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что на основании договора дарения от ... она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ответчик, поскольку на тот момент стороны состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка ... от ... их брак расторгнут. ФИО2 длительное время не несет расходов по коммунальным платежам, содержанию имущества, между сторонами возникают конфликтные ситуации, что делает их совместное проживание невозможным. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить его, а также снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В суд истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в суде поддержала заявленные требования и показала, что истец является собственником жилого помещения. Домовладение является ее личным имуществом. В доме проживает ее бывший супруг ФИО2, который утратил право пользования жилым помещением, требование о выселении не исполнил.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что имущество было приобретено в браке. В жилое помещение ответчик вселен в качестве члена семьи, другого жилья не имеет, поэтому за ним должно быть сохранено право пользования домом.

Выслушав объяснение сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора дарения от ..., заключенного между Л.А.В. и ФИО1

В спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают ответчик ФИО2 и истец ФИО1, которые в период с ... по ... состояли в зарегистрированном браке.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является, после расторжения брака между сторонами сложились конфликтные отношения, соглашение о порядке пользования домом ими не заключалось. Доказательств наличия каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным домом стороной ответчика суду не представлено. В то же время истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, поэтому должен освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Требование истца о выселении ответчиком не исполнено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом не усматривается. ФИО2 является трудоспособным лицом, доказательств отсутствия другого жилого помещения и доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением суду не предоставил.

Доводы стороны ответчика о том, что до возникновения права собственности у прежнего собственника Л.А.В. жилой дом находился в совместной собственности сторон, правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют. Из представленных суду правоустанавливающих документов следует, что в настоящее время дом является личным имуществом истца.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение о выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2017 года.