Решение № 2-4312/2018 2-4312/2018~М-4805/2018 М-4805/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-4312/2018

Дело № 2-4312/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Чиркиной С.Г.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 05.06.2018 № 1.1.29-162,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании ордера 30.10.2018 № 623949,

при секретаре судебного заседания Дьячковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Хабаровска к ФИО5 о защите прав собственности прав и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Хабаровска обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о защите прав собственности прав и выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что комната № в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации абонентного отдела № МУП <адрес> «РКЦ» в спорном жилом помещении зарегистрированных граждан нет, лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ. Специалистами управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска установлено, что комнату № в <адрес> в <адрес> без правоустанавливающих документов занимает ответчик ФИО5, имеющая регистрацию в <адрес>. Вселение ответчика в спорное жилое помещение произведено в нарушении действующего законодательства. Кроме того, вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 28.04.2017 в удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации г.Хабаровска о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, было отказано в полном объеме. Также вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, было отказано в удовлетворении исковых требований к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд установил, что правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение не имеется, лицевой счет закрыт. ФИО5 проживает в спорном жилом помещении без регистрации, имеет собственный дом в <адрес>. Доказательств законности вселения в спорное жилое помещение представлено не было. Ответчик в добровольном порядке освободить занятое спорное жилое помещение отказалась. Истец просит суд устранить нарушения прав по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, выселить ответчика из комнаты № <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признал, суду пояснил, что акт от ДД.ММ.ГГГГ составлен в одностороннем порядке, в связи с чем, не подтверждает изложенные в нем фактические обстоятельства. ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение с согласия члена семьи нанимателя, проживает на основании доверенности и завещания.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора ФИО4, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, на основании решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>24, зарегистрированных граждан нет.

Из акта, составленного главным специалистом жилищного отдела по Индустриальному и <адрес>м <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со слов соседей в комнате №, <адрес> в <адрес> проживает ФИО2, родственница умершего Геннадия. По телефону ФИО5 подтвердила, что проживает по адресу: <адрес>. Освобождать занимаемое жилое помещение в добровольном порядке отказывается, только по решению суда.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 28.04.2017 в удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации г.Хабаровска о признании членом семьи нанимателя, признании договора социального найма на жилое помещение заключенным, понуждении к заключению договора социального найма <адрес> в <адрес>, отказано.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 03.07.2018 в удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением <адрес>, возложении обязанности заключения договора найма на жилое помещение, отказано.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований. Таким образом, требования администрации г.Хабаровска о выселении ФИО5 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика ФИО7 о том, что ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение с согласия члена семьи нанимателя, поскольку они были предметом рассмотрения судов при вынесении вышеуказанных судебных решений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

исковые требования администрации г.Хабаровска к ФИО5 о защите прав собственности прав и выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Устранить нарушения прав администрации <адрес> по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением комнатой № в <адрес>, выселив ФИО5 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2018