Решение № 2-3167/2019 2-482/2020 2-482/2020(2-3167/2019;)~М-3025/2019 М-3025/2019 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-3167/2019

Дело № 2-482/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июля 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: Соловей Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Правительству города Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям <...> лицо: ФИО1 ФИО5 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, в судебном заседании 21.07.2020 года, изменив предмет требований, просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – квартиры № ФИО5 в доме № ФИО5 по ул. ФИО5 в г. ФИО5, а также обязать Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить с ним договор социального найма жилого помещения, указывая на то, что ответчиком в заключении договора социального найма отказано, поскольку у истца не сохранился ордер на вселение в данную квартиру. Между тем, истец проживает в данной квартире с ФИО5 года, впоследствии был снят с регистрационного учета в связи с уходов армию, после был вновь зарегистрирован по указанному адресу в 1981 году, после вновь снят с регистрационного учета поскольку призвался на сверхстрочную службу, зарегистрирован постоянно с 18.07.2014 года по паспорту гражданина РФ., родители истца сняты с регистрационного учета в 1985 году. Истец добросовестно осуществляет права нанимателя данной квартиры и несет обязанности связанные с наймом, на подтверждение чего представил суду сведения о заключении договоров об оплате коммунальных услуг. На истца открыт лицевой счет

Представитель ответчика – Департамента капитального строительства г. Севастополя, Правительства г. Севастополя, ДИЗО г. Севастополя в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 является основным нанимателем квартиры № ФИО5 в доме № ФИО5 по ул. ФИО5 г. Севастополя, что подтверждается сведениями ЕГРЦ о том, что истец проживает и зарегистрирован с ФИО5 года, архивной справкой ЦА на Черноморском флоте г. Севастополь 16.10.2018, ООО «Градстройсервис» от 07.06.2015.

Сведений о том, что в настоящее время спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, ответчиком не представлено, кроме того, согласно информации Департамента капитального строительства, расположением ДИЗО г. Севастополя от 04.10.2018 № 15021-РДИ, квартира включена в реестр собственности г. Севастополя.

11.12.2018 года истец ФИО1 обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя, однако в заключении договора социального найма ему было отказано, в связи с тем, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища. Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе, гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Истец ФИО1 приобрел право пользования <...> в данное жилое помещение вселился и проживает со своей семьей на законных основаниях, установленный порядок вселения истца в спорное жилое помещение, действовавший на момент вселения, был соблюден, жилое помещение находилось на момент вселения в ведении органов местного самоуправления, поскольку иное суду не доказано, и подтверждено истцом, постоянно проживает в спорном жилом помещении, длительное время фактически исполняет все обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма, о чем свидетельствуют представленные им доказательства в виде договоров о предоставлении услуг по водопользованию, энергоснабжению, управлению многоквартирным домом, энергоснабжению, поэтому его требования об обязании ответчика - Департамента капитального строительства г. Севастополя заключить с истцом договор социального найма подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

На основании ст. 55-57, 67, 193, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО5 право пользования квартирой № ФИО5 в доме № ФИО5 по ул. ФИО5. ФИО5 в г. ФИО5 на условиях договора социального найма.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО1 ФИО5 договор социального найма квартиры № ФИО5 в доме № ФИО5 по ул. ФИО5 в г. ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2020 года.

Судья И.А. Пекаринина