Решение № 2-1227/2018 2-1227/2018~М-1072/2018 М-1072/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1227/2018

Дело № 2-1227/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский 16 ноября 2018 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре Дубовицкой К.А., с участие представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Истец мотивировала свои требования тем, что при жизни ее брат имел жилой дом и земельный участок. После смерти брата осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Истец обратилась к нотариусу и оформила наследственные права на земельный участок. Поскольку брат надлежащим образом не оформил право собственности на дом, в настоящее время оформить наследственные права на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО1 исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации СП Ковардинский сельсовет МР <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что брату истца ФИО2 – С. при жизни принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилой дом № по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ и состоит из жилого дома (литера А) и веранды (литера а).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан №з от ДД.ММ.ГГГГ, так как отступ от соседнего земельного участка менее 3 м.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП Ковардинский сельсовет МР <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал С., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Информация БТИ и Росреестра свидетельствует о том, что сведения о правах на жилой дом отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

С. (брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Наследником С. является его сестра ФИО2

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий И.Я. Абдулов

Резолютивная часть объявлена 16.11.2018 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 19.11.2018 года.

Председательствующий И.Я. Абдулов