Решение № 2-365/2017 2-365/2017~М-377/2017 М-377/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-365/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» сентября 2017 года с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-365-2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на квартиру, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ. Удоканским горно-геологическим предприятием ему в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> как работнику экспедиции.

Без решения суда он не может оформить право собственности в регистрационном органе.

Истец просит суд признать его собственником на ? долю в праве на квартиру и его несовершеннолетнего сына П.А.Л. на ? долю в праве на указанную квартиру.

Истец, представитель истца П.С.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают по изложенным в них основаниям.

Администрация сельского поселения «Чарское» не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указывает, что данная квартира на балансе в администрации поселения не стоит.

Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Установлено, что истец проживает в указанном жилом помещении с 1993года.

В соответствии с актом, подписанным начальником Удоканского ГГП Б.Х.С. от ДД.ММ.ГГГГ., Удоканское ГГП передает безвозмездно, а гражданин ФИО1 принимает в частную собственность списанную с баланса Удоканского ГГП квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Удоканское ГГП прекратило свое существование в 1994г.

В материалах дела имеется технический и кадастровый паспорт на квартиру, согласно которого общая площадь помещения составляет 61,8кв.м. Указанная квартира на балансе в администрации муниципального района «Каларский район», в администрации сельского поселения «Чарское» не числится.

Сведений в ФГБУ ФКП Росреестра о правообладателях на данное жилое помещение не имеется.

Ст.223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом. Законность сделки по передачи квартиры Удоканского ГГП в собственность ФИО1 не вызывает у суда сомнения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Указанные правила распространяются на сделки, связанные с отчуждением недвижимости.

Поскольку для регистрации недвижимости в законном порядке необходим правоустанавливающий документ и при наличии вышеуказанных обстоятельств, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на квартиру удовлетворить.

ФИО1 признать собственником на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

П.А.Л. признать собственником на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда О.С.Бабикова.