Решение № 2-2858/2026 от 17 мая 2026 г.

16RS0051-01-2025-006960-25

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2858/2026
30 апреля 2026 года
город Казань


Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 1064 кв.м с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства» зарегистрирован на праве собственности за ФИО1.

По результатам муниципального земельного контроля установлено, что на данном земельном участке расположен дом, территория ограждена забором.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 22,52 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности.

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса ограждения из земель неразграниченной государственной собственности течение 30 дней со дня вступления в силу решения суда. Взыскать с ФИО1 на случай неисполнения решения суда в установленный срок денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки, начиная со дня истечения срока добровольного исполнения и до фактического исполнения решения суда.

В судебное заседание представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства» принадлежит ФИО1.

В ходе проведенного 30 января 2025 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» выездного обследования земельного участка установлено, что на данном земельном участке расположен дом, территория ограждена забором.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 22,52 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, о чем составлен акт № 464.

Протоколом инструментального обследования к акту выездного обследования установлен каталог координат контрольных замеров, которым установлены характерные точки границ самовольно занятого земельного участка площадью 22,52 кв.м:

Х – 476571.39, Y– 1314056.66;

Х – 476557.81, Y– 1314058.41;

Х – 476557.88, Y– 1314060.93;

Х – 476571.46, Y– 1314057.43;

Х – 476571.39, Y– 1314056.66.

Их схемы расположения земельного участка от 30.01.2025 следует, что между земельным участком с кадастровым номером <номер изъят> и земельным участком с кадастровым номером <номер изъят> имелся земельный участок.

На момент обращения истца в суд площадь земельного участка ответчика составляла 1064+/-11 кв.м.

В настоящее время согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> имеет уточненную площадь 1075+/-11 кв.м.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела были уточнены площадь и границы земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.

Истцом актуальный акт муниципального земельного контроля не представлен. Между тем, сопоставление сведений, имеющихся в акте муниципального земельного контроля № 464, и сведений Публичной кадастровой карты Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/) позволяет прийти к выводу о том, что ранее выявленное нарушение земельного законодательства устранено путем уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 16:16:120201:187, поскольку указанный в акте земельный участок между смежными участками отсутствует на Публичной кадастровой карте. Иных сведений со стороны истца не предоставлено.

Поскольку в настоящее время нарушение земельного законодательства устранено, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <номер изъят>) об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2026 года, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров