Определение № 2-2321/2017 2-2321/2017~М-1028/2017 М-1028/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-2321/2017

Дело №2-2321/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

06 апреля 2017 г.

Кировский районный суд г. ФИО1- на- Дону в составе:

председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.

при секретаре Дегтяревой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Банк Интеза" к ФИО2, ФИО3, ООО "Магазин <адрес>", о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО "Банк Интеза" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО "Магазин <адрес>", о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ междуООО «Магазин № <адрес>» (Далее – Заемщик) и АО «Банк Интеза» был заключен Кредитный договор КД № LD1405900059, (именуемый в дальнейшем Кредитный договор), в соответствии с которым Заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме 1 500 000 рублей, сроком на 60 месяцев, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 16,25 % годовых. Порядок оплаты был установлен Кредитным договором, сроки оплаты согласованы сторонами в Графике возврата кредита и уплаты процентов.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору были заключены договор поручительства, договор об ипотеке, в том числе:

1) Договор поручительства №LD1405900059/П-2 от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому выступает ФИО3, который принял на себя солидарную ответственность за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору в полном объеме;

2) Договор поручительства №LD1405900059/П-3 от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому выступает ФИО2, которая приняла на себя солидарную ответственность за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору в полном объеме

Объем ответственности поручителя, установленный статьями 1, 2 Договора поручительства, включает в себя издержки, понесенные Банком в связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по кредитному договору.

3) Договор об ипотеке № LD1405900059/З-1 от ДД.ММ.ГГГГ, залогодателем по которому выступает ООО «Магазин № <адрес>», индивидуальные признаки, документы, подтверждающие право собственности Залогодателя, оценка имущества указаны в договоре залога.

Сумма кредита в размере сумме 1 500 000 рублей была перечислена Банком на счет Заемщика, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ.Таким образом, Банк свои обязательства, предусмотренные п.1 Кредитного договора, выполнил надлежащим образом.

Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом исполнял ненадлежащим образом, допускал нарушения Графика платежей и условий договора.

В соответствии со ст. 5 Кредитного договора в случае неполучения Банком денежных средств от Заемщика в размере и в сроки, определенные Графиком возврата кредита и уплаты процентов, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,5 % от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком по Кредитному договору числится задолженность перед АО «Банк Интеза» в размере 1 250 002 (Один миллион двести пятьдесят тысяч два руб.) 36 коп., в том числе по основному долгу 1 104 676 руб. 32 коп., сумма процентов 142 026 руб. 42 коп., неустойка (пеня) – 3 299 руб. 62 коп.

Истец просит взыскать солидарно с ООО «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Банк Интеза» задолженность по Кредитному договору КД № от ДД.ММ.ГГГГ,в размере1 250 002 руб. 36 коп., в том числе по основному долгу 1 104 676 руб. 32 коп., сумма процентов 142 026 руб. 42 коп., неустойка (пеня) – 3 299 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 450 руб.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО «Магазин № <адрес>», а именно:

- нежилое помещение.Площадь: общая 273,1 кв.м., номера на поэтажном плане: комнаты № №. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Определить начальную продажную цену имущества по оценке, указанной в п. 3.1. Договора об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ,а именно: 4 779 250 руб.

Представитель истца, ответчики ФИО3, ФИО2. генеральный директор ООО «Магазин <адрес> » ФИО3, в судебное заседание явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. В отношении требований С.А. о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и об обращении взыскания на имущество, заложенное по Договору об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчики договорились:

Ответчики признают задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обязуются солидарно уплатить Истцу денежные средства в сумме размере 1 250 002 рублей 36 копеек, из которых:

Сумма основного долга – 1 104 676 (Один миллион сто четыре тысячи шестьсот семьдесят шесть) рублей 32(Тридцать две) копейки;

Проценты – 142 026 (Сто сорок две тысячи двадцать шесть) рублей42 (Сорок две) копейки,начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ (Шестого марта две тысячи четырнадцатого года) по ДД.ММ.ГГГГ (Десятое января две тысячи семнадцатого года);

Пени – 3 299 (Три тысячи двести девяносто девять) рубля 62 (Шестьдесят две) копейки, начисленные за период сДД.ММ.ГГГГ (Двадцать второе июля две тысячи шестнадцатого года) по ДД.ММ.ГГГГ (Десятое января две тысячи семнадцатого года)

Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 возвратить Истцу указанную в п.1 настоящего Соглашения сумму задолженности в следующем порядке:

№ платежа

Дата платежа

Сумма платежа (в рублях)

Сумма прописью

(в рублях)

1
28.03.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

2
29.04.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

3
29.05.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

4
29.06.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

5
29.07.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

6
29.08.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

7
29.09.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

8
29.10.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

9
29.11.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

10

29.12.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

11

29.01.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

12

28.02.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

13

29.03.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

14

29.04.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

15

29.05.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

16

29.06.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

17

29.07.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

18

29.08.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

19

29.09.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

20

29.10.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

21

29.11.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

22

29.12.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

23

29.01.2019

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

24

28.02.2019

31 002,36

Тридцать одна тысячадве копейки

ВСЕГО

1 250 002,36

Один миллион двести пятьдесят тысяч два рубля тридцать шесть копеек

Ответчики имеют право на досрочное исполнение обязательств. Обязательства могут быть исполнены третьим лицом.

Обеспечением исполнения обязательствОбщества с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, будет являться Договор об ипотеке № LD1405900059/З-1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Истцом и Обществомс ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», предметом залога по которому на момент заключения настоящего Соглашения будет являться следующее имущество:

Наименование имущества

Место нахождения имущества

Стоимость

(в рублях)

Нежилое помещение.Площадь: общая 273,1 кв.м., номера на поэтажном плане: комнаты №

Россия, <адрес>

3 823 400 (Три миллиона восемьсот двадцать три тысячи четыреста) рублей

Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>»подтверждает исправное техническое состояние, товарный вид, комплектность, указанного имущества. Обязуется в двухнедельный срок предоставить имущество для осмотра.

2. Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 солидарно оплатить судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины по иску в размере 20 450 (Двадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 (Ноль) копеек. Оплата должна быть произведена в течении 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты подписания настоящего мирового соглашения в суде.

3. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ действуют с учетом изменений, внесенных в них настоящим мировым соглашением до полного исполнения обязательств ответчиков Обществом с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 Истцом.

4. Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 сообщить в письменном виде Истцу в трехдневный срок с момента вынесения судом, судебным приставом-исполнителем, постановления (определения) о наложении ареста, либо с момента составления акта описи и ареста приставом - исполнителем в отношении имущества Ответчиков, перечисленного в п. 1 п.п. 1.1. находящегося в залоге у Истца.

Также, в случае обращения взыскания какими - либо иными Кредиторами любого из Ответчиков на имущество, находящееся в залоге у Истца, перечисленное в п. 1 п.п. 1.1. настоящего Соглашения, наложении на него ареста или запрета на отчуждение имущества Общества с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 обязаны не позднее 10 (Десяти) дней с момента вынесения судом, судебным приставом – исполнителем постановления (определения) о наложении ареста либо с момента составления акта описи и ареста судебным приставом – исполнителем уплатить Истцу по указанным в пункте 6 настоящего Соглашения реквизитам денежные средства в сумме равной оценочной стоимости заложенного имущества, на которое иными Кредиторами обращено взыскание или введены вышеуказанные ограничения по распоряжению им. Внесенная сумма уменьшает общую сумму задолженности по Кредитному договору, указанному в настоящем Соглашении, по которому указанное заложенное имущество является обеспечением исполнения обязательства.

5. В случае неисполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 условий настоящего Мирового соглашения в добровольном порядке, в том числе при отсутствии поступления платежа в срок и в порядке, указанном в п. 1 настоящего Соглашения более 10 (Десяти) календарных дней, либо нарушения Ответчиками любого иного условия настоящего Соглашения, оно подлежит исполнению в принудительном порядке на основании исполнительных листов, выданных Кировским районным судом <адрес>, о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке денежных средств в размере общей суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на день нарушения условий Мирового соглашения, в том числе и путем обращения взыскания на заложенное имущество, перечисленное в п. 1 п.п. 1.1. настоящего Соглашения, согласно Договора об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение взыскания на имущество, перечисленное в п.1 п.п. 1.1. настоящего Соглашения, происходит посредством публичных торгов по оценочной стоимости, указанной в пункте 3.1. Договора об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ(80 % от оценочной стоимости), и п. 1 п.п. 1.1. настоящего Соглашения.

6. Денежные средства выплачиваются Ответчиками Истцу в АО «Банк Интеза» по следующим реквизитам:

Банк получателя: Южный Филиал АО Банк Интеза г Ростов – на – Дону

Получатель: Южный Филиал АО Банк Интеза

cсудный счет:

45№

Корр. счет 301 01 810 900 000 000 266

БИК 046 027 266

ИНН <***>

КПП 616 503 001

Назначение платежа: «Оплата по Мировому соглашению в счет погашения задолженности по Кредитному Договору КД № LD1405900059 от ДД.ММ.ГГГГ, без НДС».

Адрес и телефон <адрес>. 231-80-38 доб.1061

Если платеж вносит третье лицо, то в назначении платежа необходимо указать: «Оплата за Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>»по Мировому соглашению в счет погашения задолженности по Кредитному Договору КД № LD1405900059 от ДД.ММ.ГГГГ, без НДС»

Мировое соглашение соответствует требованиям законодательства и не затрагивает прав и интересов других лиц, положения ст. ст.173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, последствия заключения мирового соглашения по делу сторонам разъяснены и понятны.

В связи с заключением между сторонами мирового соглашения и руководствуясь ст. ст.173, 220, 221 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между АО "Банк Интеза" и ФИО2, ФИО3, ООО "Магазин <адрес>", содержащим следующие условия:

1. В отношении требований Истца о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и об обращении взыскания на имущество, заложенное по Договору об ипотеке № LD1405900059/З-1 от ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчики договорились:

Ответчики признают задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обязуются солидарно уплатить Истцу денежные средства в сумме размере 1 250 002 рублей 36 копеек, из которых:

Сумма основного долга – 1 104 676 (Один миллион сто четыре тысячи шестьсот семьдесят шесть) рублей 32(Тридцать две) копейки;

Проценты – 142 026 (Сто сорок две тысячи двадцать шесть) рублей42 (Сорок две) копейки, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ (Шестого марта две тысячи четырнадцатого года) по ДД.ММ.ГГГГ (Десятое января две тысячи семнадцатого года);

Пени – 3 299 (Три тысячи двести девяносто девять) рубля 62 (Шестьдесят две) копейки, начисленные за период сДД.ММ.ГГГГ (Двадцать второе июля две тысячи шестнадцатого года) по ДД.ММ.ГГГГ (Десятое января две тысячи семнадцатого года)

Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 возвратить Истцу указанную в п.1 настоящего Соглашения сумму задолженности в следующем порядке:

№ платежа

Дата платежа

Сумма платежа (в рублях)

Сумма прописью

(в рублях)

1
28.03.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

2
29.04.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

3
29.05.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

4
29.06.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

5
29.07.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

6
29.08.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

7
29.09.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

8
29.10.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

9
29.11.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

10

29.12.2017

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

11

29.01.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

12

28.02.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

13

29.03.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

14

29.04.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

15

29.05.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

16

29.06.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

17

29.07.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

18

29.08.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

19

29.09.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

20

29.10.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

21

29.11.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

22

29.12.2018

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

23

29.01.2019

53 000,00

Пятьдесят три тысячи

24

28.02.2019

31 002,36

Тридцать одна тысячадве копейки

ВСЕГО

1 250 002,36

Один миллион двести пятьдесят тысяч два рубля тридцать шесть копеек

Ответчики имеют право на досрочное исполнение обязательств. Обязательства могут быть исполнены третьим лицом.

Обеспечением исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, будет являться Договор об ипотеке № LD1405900059/З-1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между С.А. и Обществомс ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», предметом залога по которому на момент заключения настоящего Соглашения будет являться следующее имущество:

Наименование имущества

Место нахождения имущества

Стоимость

(в рублях)

Нежилое помещение.Площадь: общая 273,1 кв.м., номера на поэтажном плане: комнаты №а,6,7-7а,8-9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,4а,4б,5б,5в. Этаж: 1. Литер: А.ФИО4 №.

Россия, <адрес>, пр. 40-летия Победы, <адрес>

3 823 400 (Три миллиона восемьсот двадцать три тысячи четыреста) рублей

Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>»подтверждает исправное техническое состояние, товарный вид, комплектность, указанного имущества. Обязуется в двухнедельный срок предоставить имущество для осмотра.

2. Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 солидарно оплатить судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины по иску в размере 20 450 (Двадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 (Ноль) копеек. Оплата должна быть произведена в течении 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты подписания настоящего мирового соглашения в суде.

3. Кредитный договор КД № № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ действуют с учетом изменений, внесенных в них настоящим мировым соглашением до полного исполнения обязательств ответчиков Обществом с ограниченной ответственностью «Магазин № 43 Пролетарского района», ФИО3, ФИО2 Истцом.

4. Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 сообщить в письменном виде Истцу в трехдневный срок с момента вынесения судом, судебным приставом-исполнителем, постановления (определения) о наложении ареста, либо с момента составления акта описи и ареста приставом - исполнителем в отношении имущества Ответчиков, перечисленного в п. 1 п.п. 1.1. находящегося в залоге у Истца.

Также, в случае обращения взыскания какими - либо иными Кредиторами любого из Ответчиков на имущество, находящееся в залоге у Истца, перечисленное в п. 1 п.п. 1.1. настоящего Соглашения, наложении на него ареста или запрета на отчуждение имущества Общества с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 обязаны не позднее 10 (Десяти) дней с момента вынесения судом, судебным приставом – исполнителем постановления (определения) о наложении ареста либо с момента составления акта описи и ареста судебным приставом – исполнителем уплатить Истцу по указанным в пункте 6 настоящего Соглашения реквизитам денежные средства в сумме равной оценочной стоимости заложенного имущества, на которое иными Кредиторами обращено взыскание или введены вышеуказанные ограничения по распоряжению им. Внесенная сумма уменьшает общую сумму задолженности по Кредитному договору, указанному в настоящем Соглашении, по которому указанное заложенное имущество является обеспечением исполнения обязательства.

5. В случае неисполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 условий настоящего Мирового соглашения в добровольном порядке, в том числе при отсутствии поступления платежа в срок и в порядке, указанном в п. 1 настоящего Соглашения более 10 (Десяти) календарных дней, либо нарушения Ответчиками любого иного условия настоящего Соглашения, оно подлежит исполнению в принудительном порядке на основании исполнительных листов, выданных Кировским районным судом <адрес>, о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>», ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке денежных средств в размере общей суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на день нарушения условий Мирового соглашения, в том числе и путем обращения взыскания на заложенное имущество, перечисленное в п. 1 п.п. 1.1. настоящего Соглашения, согласно Договора об ипотеке № №1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение взыскания на имущество, перечисленное в п.1 п.п. 1.1. настоящего Соглашения, происходит посредством публичных торгов по оценочной стоимости, указанной в пункте 3.1. Договора об ипотеке № LD1405900059/З-1 от ДД.ММ.ГГГГ(80 % от оценочной стоимости), и п. 1 п.п. 1.1. настоящего Соглашения.

6. Денежные средства выплачиваются Ответчиками Истцу в АО «Банк Интеза» по следующим реквизитам:

Банк получателя: Южный Филиал АО Банк Интеза г Ростов – на – Дону

Получатель: Южный Филиал АО Банк Интеза

cсудный счет:

45№

Корр. счет 301 01 810 900 000 000 266

БИК 046 027 266

ИНН <***>

КПП 616 503 001

Назначение платежа: «Оплата по Мировому соглашению в счет погашения задолженности по Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, без НДС».

Адрес и телефон <адрес>

Если платеж вносит третье лицо, то в назначении платежа необходимо указать: «Оплата за Общество с ограниченной ответственностью «Магазин № <адрес>»по Мировому соглашению в счет погашения задолженности по Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, без НДС»

Производство по делу по иску АО "Банк Интеза" к ФИО2, ФИО3, ООО "Магазин 43 Пролетарского района", о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.ФИО1-на-Дону в течение 15 дней.

СУДЬЯ: