Решение № 2-77/2021 2-77/2021~М-699/2020 М-699/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-77/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда ... Ванюшин Е.В.

при секретаре Ереминой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ...

17 марта 2021 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа (далее - МКУ «УМИ КГО») о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., администрация Калтанского городского округа, администрация ...,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к требованием к МКУ «УМИ КГО» о признании права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что ХХ она на основании свидетельства о праве на наследство приобрела право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 31,1 кв.м. по адресу: .... Право собственности на жилой дом было зарегистрировано её отцом С.В. на основании распоряжения администрации от ХХ №. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером .... Отец участок в собственность не оформлял. После его смерти она приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м., который она использует в соответствии с его целевым назначением, каких-либо споров по границам земельного участка не имеется. ХХ она обратилась в МКУ «УМИ КГО» с заявлением о предоставлении указанного земельного участка бесплатно в собственность, решением от ХХ ей было неправомерно отказано. Считае6т данный отказ не соответствующим п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ХХ № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса».

В судебном заседании ФИО1 и её представитель Т.Ж., исковые требования поддержали, представитель Т.Ж. пояснила, что право собственности наследодателя возникло до введение в действие Земельного кодекса РФ, наследодатель фактически пользовался земельным участком площадью ... кв.м., следовательно, к наследнику перешло право собственности на земельный участок, которым фактически пользовался наследодатель.

Ответчик МКУ «УМИ КГО» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, представив письменный отзыв в котором возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... о дате судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, представив письменный отзыв.

Третьи лица администрация Калтанского городского округа, администрация ... о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Нормами ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником имущества С.В., умершего ХХ, состоящего из индивидуального жилого дома по адресу: .... Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ХХ.

Решением администрации ... № от ХХ домовладение было зарегистрировано на земельном участке площадью ... кв.м.

Согласно сведений, полученных из МКУ «Архивное управление администрации Осинниковского городского округа» от ХХ, МКУ «Архив Калтанского городского округа» от ХХ решений о выделении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: ..., не найдено.

Согласно информации Межрайонной ИФНС № по ... от ХХ налог за земельный участок по адресу: ... начислялся С.В. до 2008 года, после 2008 года налог не начислялся, в связи с предоставлением льготы как гражданину достигшему 70-летнего возраста.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ХХ С.В., проживающему по адресу: ... на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на основании распоряжения № от ХХ на основании решения администрации от ХХ

Распоряжением № 30 от 18.12.1992 о бесплатной передаче земельных участков гражданам на основании ст. 7 Земельного Кодекса от 26.04.1991 решено передать в собственность граждан приусадебные и садовые участки, находящиеся на территории Сарбалинского сельского Совета в предельных размерах, установленных на основании ст. 36 Земельного Кодекса и решения исполнительного комитета Сарбалинского сельского Совета № 46 от 26.07.1991, для индивидуального и личного подсобного хозяйства для жителей села в размере 0,15га, для жителей города, имеющих в селе земельные участки в размере 0,06га, бесплатно.

Из ответа директора МКУ «УМИ КГО» на обращение ФИО1 о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: ..., следует, что в представленных документах отсутствует документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, в связи с чем, предоставление указанного земельного участка без проведения торгов невозможно.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из изложенного следует, что жилой дом, полученный истцом в порядке наследования, располагается на земельном участке площадью ... кв. м., право собственности на который наследодатель приобрел на основании решения администрации ... № от ХХ.

При таком положении оснований передать ФИО1 спорный земельный участок площадью ... кв.м. в собственность бесплатно не имеется, поэтому заявленные ею исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ссылку ФИО1 на то, что фактически она пользуется земельным участком, площадью ... кв.м. и имеет на него право в порядке наследования, а также на сведения о характеристиках объекта недвижимости, в которых указано, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв. м, суд признает несостоятельной, поскольку в этих документах отсутствуют сведения об основании возникновения у наследодателя права на владение земельным участком площадью ... кв. м.

Таким образом, в материалы дела не представлено доказательств фактического предоставления и использования отдельного земельного участка в размере ... кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к МКУ «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа» о признании права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м. по адресу: ... с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда ХХ.

СУДЬЯ: Е.В. Ванюшин