Решение № 2-531/2018 2-531/2018~М-529/2018 М-529/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-531/2018

Дело № год.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» октября 2018 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием:

старшего помощника прокурора Палласовского района Волгоградской области Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Ф6 к ФИО2 Ф7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 16.07.2004 года.

С <дата> в указанном жилом помещении в качестве жильца с её согласия был зарегистрирован ФИО2, который с <дата> выехал на другое постоянное место жительства и с указанного времени в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Старший помощник прокурора представила заключение, в котором полагала заявленные требования удовлетворить.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ № от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, и в случаях изменения места жительства и выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> (копии договора, свидетельства на л.д. 5-6, 8).

<дата> по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 (сообщение на л.д. 14).

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание то обстоятельство, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, из указанного помещения он выбыл с <дата>, учитывая, что его регистрация в указанном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом и то, что за ним право пользования указанным жилым помещением не сохранено, поэтому в целях устранения препятствий собственнику жилого помещения в распоряжении им, ограничивающих его права собственника по пользованию и распоряжению объектом собственности, необходимо исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить и признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на ответчика.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО2, не освобождённого от уплаты государственной пошлины, в пользу истца ФИО1 подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек на л.д. 3), в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 20 ГК РФ, п.п. «а» п. 31 Постановления Правительства РФ № от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 Ф8, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 Ф9 в пользу ФИО1 Ф10 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: