Решение № 2-4507/2025 2-4507/2025~М-3739/2025 М-3739/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-4507/2025

Дело № 2-4507/2025

УИД: 03RS0007-01-2025-006111-88

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

< дата > ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Плужниковой А.П.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдинове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» (сокращенное наименование – ООО «Микрорайон Молодежный») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что истец выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., на основании договора управления многоквартирным домом от < дата >

Квартира 28, расположенная в названном многоквартирном доме, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/6 доле соответственно.

По состоянию на < дата > за ними образовалась задолженность в размере 59342,82 рублей, на которую были начислены пени в размере 20247,29 рублей.

Досудебный порядок урегулирования спора с должниками соблюден путем выставления квитанций, но добровольного погашения имеющейся задолженности не последовало.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ООО «Микрорайон Молодежный» просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 в свою пользу вышеуказанную задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 9890,47 рублей с каждого ответчика соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, пени по 3374,54 рублей с каждого ответчика, расходы по уплате государственной пошлины по 666,66 рублей с каждого ответчика.

Представитель истца ООО «Микрорайон Молодежный», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчики о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: ..., на основании протокола общего собрания собственников помещений от < дата > ... осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок – 10» (сокращенное наименование – ООО «ЖЭУ-10», в настоящее время – ООО «Микрорайон Молодежный»), имеющее лицензию ... от < дата >, выданную Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

Между ООО «Микрорайон Молодежный» (прежнее наименование – ООО «ЖЭУ-10») и собственниками помещений, в лице председателя Совета МКД ФИО7, являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., заключен договор управления многоквартирным домом от < дата >

В период с < дата > по < дата > ООО «Микрорайон Молодежный», как управляющая организация, выполняло работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ....

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, < дата > г.р.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных в данной части размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Однако обязательства по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за период с < дата > по < дата > образовалась задолженность в размере 59342,82 рублей, на которую были начислены пени в размере 20247,29 рублей.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 в свою пользу задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 9890,47 рублей с каждого ответчика соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, пени по 3374,54 рублей с каждого ответчика. Размер предъявленной к взысканию задолженности подтверждается историей начислений и платежей.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Ответчики в нарушение статьи 56 ГПК РФ доказательств уплаты задолженности не представили.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 9890,47 рублей с каждого ответчика соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, пени по 3374,54 рублей с каждого ответчика.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 666,66 рублей с каждого должника.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» (ИНН <***>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 9890,47 рублей, пени в размере 3374,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 666,66 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» (ИНН <***>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 9890,47 рублей, пени в размере 3374,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 666,66 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» (ИНН <***>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 9890,47 рублей, пени в размере 3374,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 666,66 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ...), действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка – сына ФИО6, < дата > (свидетельство о рождении ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» (ИНН <***>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 19780,94 рублей, пени в размере 6749,08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333,32 рублей.

Взыскать с ФИО5 (паспорт ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» (ИНН <***>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 9890,47 рублей, пени в размере 3374,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 666,66 рублей.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд ... Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.П. Плужникова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено < дата >