Решение № 2-1378/2019 2-1378/2019~М-1241/2019 М-1241/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-1378/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Дудине А.О.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2 и представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1378/2019 по иску администрации МО Ломинцевское Щекинского района к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

администрация МО Ломинцевское Щекинского района обратилась в суд с данным иском, указав, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы в квартире брат ФИО1 и дочь ФИО2

Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию МО Ломинцевское Щекинского района возложена обязанность предоставить ФИО3, ФИО1 и ФИО2 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся в черте <адрес>, равнозначное по общей площади и числу комнат ранее занимаемому жилому помещению, состоящему из двух комнат, общей площадью не менее 38,6 кв.м, без учета этажности и других условий.

На основании решения суда администрация МО Ломинцевское Щекинского района предложила заключить договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, несколько раз предлагала взыскателям благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, санитарным и техническим нормам. На данное предложение взыскатели не реагирую ни положительно, ни отрицательно. Последний раз данная квартиры была предложена взыскателям ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на положения ст.ст. 60. 62 ЖК РФ просит обязать ответчиков заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, на основании ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, представитель

ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 настаивали на рассмотрении дела по существу, возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Выслушав объяснения ответчиков и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию МО Ломинцевское Щекинского района возложена обязанность в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО3, ФИО1 и ФИО2 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся в черте <адрес>, равнозначное по общей площади и числу комнат ранее занимаемому жилому помещению, состоящему из двух комнат, общей площадью не менее 38,6 кв.м, без учета этажности и других условий. Данным решением установлено, что занимаемое ФИО3, ФИО1 и ФИО2 жилое помещение по адресу <адрес> является непригодным для проживания, обязанность предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение возложена на администрацию МО Ломинцевское Щекинского района на основании ст. 87 ЖК РФ.

Постановлением главы администрации МО Ломинцевско Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение решения Щекинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено предоставить ФИО3, ФИО1, ФИО2 благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям населенного пункта <адрес> в виде жилого помещения общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Зам.главы администрации МО Ломинцевское Щекинского района ФИО5 выдать ФИО3, ФИО1, ФИО2 договор социального найма данного жилого помещения.

В материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель администрация МО Ломинцевское Щекинского района передает нанимателю ФИО3 на состав семьи ФИО3, брат ФИО1, дочь ФИО2, жилое помещение по адресу <адрес>. Данный договор найма подписан представителем наймодателя, нанимателем не подписан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 9 ГК РФ, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Согласно ч. 6 ст. 53 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Суд приходит к выводу о том, что истцом избран не надлежащий способ защиты права, поскольку заявляя требования о возложении на ответчиков обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, предоставляемого взамен непригодного для проживания помещения, истец не ставит вопрос о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения во вновь предоставляемое по договору социального найма жилое помещение.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации МО Ломинцевское Щекинского района к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -