Решение № 2-1721/2017 2-1721/2017~М-1685/2017 М-1685/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-1721/2017

Дело № 2-1721/2017 г. ****
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «21» декабря 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Корневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, просила признать ФИО2 **** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **** года она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире **** года по просьбе ****, с которым на тот момент состояла в фактических брачных отношениях, она зарегистрировала его сына ФИО2 Однако ответчик в квартире никогда не проживал, его личных вещей в жилом помещении нет, членом ее семьи он не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что регистрация была необходима ФИО2 для трудоустройства, при этом в квартиру он никогда не вселялся. В связи с его регистрацией в спорной квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе за ответчика, и не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался. В телефонограмме № **** от **** года, которая приобщена к делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Подтвердил, что в жилое помещение по адресу: ****, он не вселялся, в нем не проживал.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному **** года на основании договора купли-продажи квартиры от **** года, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **** года (л.д. ****).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги ООО «УК Содружество» от **** года следует, что ФИО2, **** года рождения, зарегистрирован по адресу: **** (л.д. ****).

Согласно адресной справке от ****, ФИО2, **** год рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, с **** года по настоящее время.

Судом установлено, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчик не вселялся на спорную жилую площадь и никогда в ней не проживал, не заявлял о своих правах и не пытался вселиться в квартиру, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик не является членом семьи собственника квартиры, на жилой площади отсутствует принадлежащее ему имущество, регистрация ответчика носит формальный характер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району снять ФИО2, **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Л.Е. Капранова

****

****

****