Решение № 2-4880/2018 2-4880/2018~М-3517/2018 М-3517/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-4880/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

с участием прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения в виде квартиры в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Сахаинвестстрой» и истцом. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждено свидетельством о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истцом был зарегистрирован брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В настящее время постоянным местом жительства ФИО3 Является государство Израиль и ответчик на территории РФ не появляется. Учитывая, что ФИО3 убыла из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент в квартире не появляется, личных вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных платежей не имеет, проживает на территории другого государства, истец просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, письменных объяснений либо возражений по иску не представила, своих представителей в суд не направила.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, с учетом мнения прокуратура, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено. Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником спорной квартиры является ФИО2 на основании догвора купли-продажи квартиры, заключенного между ОАО «Сахаинвестстрой» с гр. ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП от ДД.ММ.ГГГГ №.№ что подтверждено свидетельства о государственной регистрации права, выданным <адрес> регистрационной палатой от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании выписки из решения суда о расторжении брака <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждено свидетельством о расторжении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, брак между истцом и ответчиком прекращен, истец не ведет с ответчиком совместно хозяйства, т. е. ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо возражений на исковые требования не представлено.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, т.е. престал быть членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Балашихинский городской суд <адрес> в течение одного месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Гришакова Н.Б.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Гришакова Н.Б.