Решение № 2-4401/2023 2-4401/2023~М-2894/2023 М-2894/2023 от 17 декабря 2023 г. по делу № 2-4401/2023

Дело № 2-4401/2023

УИД: 42RS0019-01-2023-005407-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре Килиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 18.12.2023 года

гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> действующего в интересах неопределенного круга лиц к администрации <адрес> о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению «Средняя общеобразовательная школа №», администрации <адрес> о понуждении к исполнению обязанности.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> при осуществлении надзора за исполнением законодательства об общих принципах организации местного самоуправления и жилищного законодательства установлено, что администрацией <адрес> допускаются нарушения указанного законодательства, выразившиеся в следующем.

На территории <адрес> расположен многоквартирный <адрес> электронному паспорту данного дома, размещенному в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, <адрес> года постройки, кирпичный, пятиэтажный, 2-х подъездный, общее количество помещений в <адрес>, из них жилых - 111, нежилых 2, общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 2763,9 кв.м. Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в собственности Новокузнецкого городского округа находится 62 помещения общей площадью 1864,57 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в МВК поступило обращение руководителя территориального отдела в <адрес> и <адрес> Роспотребнадзора по <адрес> (далее - ТО Роспотребнадзора) от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении и принятии решения в отношении указанного Дома. Основанием для обращения послужила жалоба ФИО1 проживающей в комнате № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника отдела МБУ «Защита населения и территории» ОБЖ <адрес> и ведущего специалиста ЖКХ и Б администрации <адрес> произведен осмотр многоквартирного <адрес> результатам осмотра составлен акт, согласно которому стены дома, имеют сквозные трещины, для усиления торцевая стена дома стянута швелерами. Электропроводка местами имеет не заизолированные скрутки, электрический кабель не уложен в кабель-каналы, свисает по стенам, выключатели и светильники обугленные.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом МБУ «Дирекция ЖКХ» ФИО2 составлен акт осмотра дома, согласно которому несущие стены здания имеют многочисленные диагональные трещины, кирпичная кладка ослаблена, стены влажные, имеются следы выветривания раствора, стены в высолах, шиферная кровля имеет трещины и сколы, под карнизом следы протечек, стропила и обрешетка с признаками гниения. На внутренних стенах дома сквозные трещины, междуэтажные перекрытия влажные ввиду протечек, в отдельных квартирах зафиксированы зыбкость и просадка. Общедомовые трубопроводы инженерных систем в коррозии. Согласно выводам, указанным в акте осмотра, техническое состояние не удовлетворительное, капитальный ремонт не целесообразен, физический износ отдельных конструкций превысил предельно допустимый.

Одновременно, в январе 2016 года, ТО Роспотребнадзора инициировано проведение обследования дома специалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> и <адрес>. Согласно экспертному санитарно-эпидемиологическому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № на момент обследования условия проживания по адресу: <адрес> не соответствуют требованиям: СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями № (СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10), п.п. 4.7, 8.1.1, 9.1.

В данном заключении указано, что в подъезде № торцевая наружная стена укреплена металлическими стяжками. На наружных стенах имеется выпучивание, искривление стен, глубокие трещины по всей высоте здания, разрушение кирпича. Места прохождения коммуникаций в подъезде не герметичны, имеются сколы и сквозные отверстия в ступенях, выбоины на лестничных площадках, следы деформации бетонного пола. Зафиксированы прогибы деревянных полов в коридоре, гниль досок. Дверные проемы деформированы, перекошены, имеются следы гнили. В жилых помещениях стены влажные, глубокие трещины в местах сопряжения стен и потолков, оконные блоки деформированы, оконные переплеты поражены гнилью. Сети водоснабжения в душевых комнатах, сети отопления поражены коррозией.

По результатам рассмотрения обращения ТО Роспотребнадзора и представленных документов на заседании Комиссии, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, Комиссией принято решение о проведении дополнительного обследования в отношении дома по <адрес>; рекомендовано МП «Жилфонд», обслуживающему в 2016 году дом, заключить договор со специализированной организацией в целях проведения обследования (п.11 протокола заседания МВК № от 13,01.2016).

Иных решений Комиссией в отношении дома не принималось. Новокузнецким городским органом в лице ее органов, как собственником более 50% помещений в данном доме, какие-либо меры по проведению дополнительного обследования приняты не были.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой города в адрес Главы <адрес> внесено представление об устранении нарушений требований законодательства, в связи с тем, что МВК не было принято решение по данному дому в соответствии с требованиями пункта 47 Положения, при том, что были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации, имеется износ строительных конструкций и др., а также администрация в пределах своих полномочий не обеспечила контроль за сохранностью помещений, собственником которых является, их соответствием установленным техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По результатам рассмотрения указанного представления Главой <адрес> дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, которым представление признано обоснованным, вместе с тем, указано, что в настоящее время повторно рассматривается вопрос о проведении общего собрания собственников, поскольку по ранее состоявшемуся собранию кворума общего собрания не было, соответственно решение собственников по данному вопросу принято не было. После получения заключения специализированной организации и остальных недостающих документов, предусмотренных Положением, данные документы будут направлены на рассмотрение МВК для принятия решения.

Таким образом, администрация <адрес>, являясь собственником жилых помещений в доме, составляющих более 50% от общего количества помещений в доме, с 2016 года по настоящее время не реализовала свои полномочия собственника и не предприняла мер по проведению дополнительного обследования и получению заключения специализированной организации для дальнейшего обращения в МВК с соответствующим заявлением.

Бездействие администрации <адрес> влечет существенное нарушение жилищных прав жителей <адрес>, в том числе в сфере обеспечения безопасного проживания, может стать причиной причинения вреда жизни и здоровью людей в случае обрушения здания, чем нарушаются гарантированные государством права граждан на проживание в комфортных и безопасных условиях.

Просит обязать администрацию <адрес> провести дополнительное обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с получением заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда; обязать администрацию <адрес> после получения заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратиться в межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации <адрес> с заявлением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 рабочих дней с даты получения заключения специализированной организации.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит: обязать администрацию <адрес> организовать проведение дополнительного обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с привлечением специализированной организации, в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда; обязать администрацию <адрес> после получения заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратиться в межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации <адрес> с заявлением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 рабочих дней с даты получения заключения специализированной организации.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Гулиева Г.М.к., действующая на основании служебного удостоверения требования с учетом уточнения поддержала.

Представитель третьего лица Комитета ЖКХ администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что следует возложить на МП «Кузнецкий сад» обязанность обратить в специализированную организацию по вопросу обследования спорного многоквартирного дома, оплату за экспертное исследование возложить на собственников всех помещений в МКД пропорционально площади принадлежащих помещений.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора в <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что состояние многоквартирного дома не отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации, органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

В соответствии с частью первой статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации», прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации. В соответствии со статьями 27, 35 упомянутого Федерального закона прокурору предоставлено право в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации, обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В силу статьи 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц ли интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» закреплена обязанность образовательной организации осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством об образовании, в том числе создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода за обучающимися, их содержания в соответствии с установленными нормами, обеспечивающими жизнь и здоровье обучающихся, работников образовательной организации.

Пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В силу части 1 статьи 51 данного закона органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 14, 15 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления отнесено в том. числе признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - Положение) в Новокузнецком городском округе создана межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации <адрес>, деятельность которой осуществляется на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации <адрес>» (далее - МВК, Комиссия, Постановление №).

Согласно пунктам 33, 34 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, изменение окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение. необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов; аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разращением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного, контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

В соответствии с пунктом 44 Положения процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 42 настоящего Положения; определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение); составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование; принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии; передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения.

В соответствии с п. 45 Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель предоставляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения; г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; д) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Пунктом 47 установлено, что по результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями; о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, на территории <адрес> расположен многоквартирный <адрес> электронному паспорту данного дома, размещенному в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, <адрес> года постройки, кирпичный, пятиэтажный.

ДД.ММ.ГГГГ в МВК поступило обращение руководителя территориального отдела в <адрес> и <адрес> Роспотребнадзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении и принятии решения в отношении указанного дома. Основанием для обращения гражданина, проживающего в комнате № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника отдела МБУ «Защита населения и территории» ОБЖ <адрес> и ведущего специалиста ЖКХ и Б администрации <адрес> произведен осмотр многоквартирного <адрес>. По результатам осмотра составлен акт, согласно которому стены дома, имеют сквозные трещины, для усиления торцевая стена дома стянута швелерами. Электропроводка местами имеет не заизолированные скрутки, электрический кабель не уложен в кабель-каналы, свисает по стенам, выключатели и светильники обугленные.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом МБУ «Дирекция ЖКХ» ФИО2 составлен акт осмотра дома, согласно которому несущие стены здания имеют многочисленные диагональные трещины, кирпичная кладка ослаблена, стены влажные, имеются следы выветривания раствора, стены в высолах, шиферная кровля имеет трещины и сколы, под карнизом следы протечек, стропила и обрешетка с признаками гниения. На внутренних стенах дома сквозные трещины, междуэтажные перекрытия влажные ввиду протечек, в отдельных квартирах зафиксированы зыбкость и просадка. Общедомовые трубопроводы инженерных систем в коррозии. Согласно выводам, указанным в акте осмотра, техническое состояние не удовлетворительное, капитальный ремонт не целесообразен, физический износ отдельных конструкций превысил предельно допустимый.

Одновременно, в январе 2016 года, ТО Роспотребнадзора инициировано проведение обследования дома специалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> и <адрес>. Согласно экспертному санитарно-эпидемиологическому заключению от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ на момент обследования условия проживания по адресу: <адрес> не соответствуют требованиям: СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями № (СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10), п.п. 4.7, 8.1.1, 9.1.

В данном заключении указано, что в подъезде № торцевая наружная стена укреплена металлическими стяжками. На наружных стенах имеется выпучивание, искривление стен, глубокие трещины по всей высоте здания, разрушение кирпича. Места прохождения коммуникаций в подъезде не герметичны, имеются сколы и сквозные отверстия в ступенях, выбоины на лестничных площадках, следы деформации бетонного пола. Зафиксированы прогибы деревянных полов в коридоре, гниль досок. Дверные проемы деформированы, перекошены, имеются следы гнили. В жилых помещениях стены влажные, глубокие трещины в местах сопряжения стен и потолков, оконные блоки деформированы, оконные переплеты поражены гнилью. Сети водоснабжения в душевых комнатах, сети отопления поражены коррозией.

По результатам рассмотрения обращения ТО Роспотребнадзора и представленных документов на заседании МВК, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, МВК принято решение о проведении дополнительного обследования в отношении дома по <адрес>; рекомендовано МП «Жилфонд», обслуживающему в 2016 году дом, заключить договор со специализированной организацией в целях проведения обследования (п.11 протокола заседания МВК № от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, дополнительного обследования в отношении указанного дома по настоящее время не проведено.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой города в адрес Главы <адрес> внесено представление об устранении нарушений требований законодательства, в связи с тем, что МВК не было принято решение по данному дому в соответствии с требованиями пункта 47 Положения, при том, что были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации, имеется износ строительных конструкций и др., а также администрация в пределах своих полномочий не обеспечила контроль за сохранностью помещений, собственником которых является, их соответствием установленным техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По результатам рассмотрения указанного представления Главой <адрес> дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, которым представление признано обоснованным, вместе с тем, указано, что в настоящее время повторно рассматривается вопрос о проведении общего собрания собственников, поскольку по ранее состоявшемуся собранию кворума общего собрания не было, соответственно решение собственников по данному вопросу принято не было. После получения заключения специализированной организации и остальных недостающих документов, предусмотренных Положением, данные документы будут направлены на рассмотрение МВК для принятия решения.

Таким образом, ответчик признает наличие вышеуказанных обстоятельств, в том числе осознает свою обязанность по организации обследования многоквартирного дома для последующего принятия соответствующего решения Межведомственной комиссией.

Однако до настоящего времени администрация <адрес> не предприняла мер по проведению дополнительного обследования и получению заключения специализированной организации для дальнейшего обращения в МВК с соответствующим заявлением.

Суд находит обоснованным довод истца о том, что бездействие администрации <адрес> влечет существенное нарушение жилищных прав жителей <адрес>, в том числе в сфере обеспечения безопасного проживания, может стать причиной причинения вреда жизни и здоровью людей в случае обрушения здания, чем нарушаются гарантированные государством права граждан на проживание в комфортных и безопасных условиях.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на администрацию <адрес> обязанности по проведению дополнительного обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с привлечением специализированной организации, подлежат удовлетворению.

Суд относится критически к доводу стороны ответчика, о том, что администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком ввиду того, что спорный многоквартирный дом передан в хозяйственное ведение МП «Кузнецкий сад» на основании приказа КУМИ <адрес>.

Изучив положения Устава Новокузнецкого городского округа, принятого Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N 11/117 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) суд приходит к выводу, что несмотря на передачу спорного многоквартирного дома в хозяйственное управление муниципальному предприятию, полномочия по контролю за соблюдением жилищного законодательства, в том числе обязанности по осуществлению контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда <адрес>, отнесены к Новокузнецкому городскому округу.

Как отмечалось ранее, в соответствии с п. 45 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным в Межведомственную комиссию необходимо предоставить в том числе: заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.

Поскольку разрешение вопроса о признании многоквартирного дома непригодным для проживания невозможно без предоставления заключения специализированной организации, суд считает необходимым в целях защиты прав и законных интересов неопределенного круга лиц, обязать администрацию <адрес> после получения экспертного заключения, согласно которому многоквартирный дом будет признан аварийным, обратиться в Межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещения в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации <адрес> с заявлением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение одного месяца после получения заключения специализированной организации.

Устанавливая месячный срок для организации проведения дополнительного обследования многоквартирного дома, а также обращения в Межведомственную комиссию с соответствующим заявлением, суд находит указанный срок разумным, позволяющим обеспечить соблюдение прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию <адрес> (ОГРН <***>)

организовать проведение дополнительного обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с привлечением специализированной организации, в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда,

после получения заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в случае получения заключения об аварийном состоянии многоквартирного дома, обратиться в межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации <адрес> с заявлением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение одного месяца после получения заключения специализированной организации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е. И. Козлова