Решение № 2-335/2020 2-335/2020~М-281/2020 М-281/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-335/2020

Дело № 2 – 335/2020

43RS0004-01-2020-000524-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 24 июля 2020 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Решетниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указывав, что 12.12.2017 по заявлению ООО «УК Нововятского района города Кирова», осуществлявшей в спорный период управление многоквартирным домом по адресу г.Киров, <адрес> мировой судья судебного участка №59 Нововятского судебного района г.Кирова вынес судебный приказ о взыскании с М-вых, проживающих в квартире № указанного жилого дома, задолженности по оплате услуг ЖКХ в сумме 67 015,26 руб. 12.02.2020 мировым судьёй произведена замена взыскателя на истца. 20.02.2020 по заявлению должника судебный приказ был отменен. У ответчиков за период с декабря 2013г. по сентябрь 2017г. образовалась задолженность в сумме 284 309,9 руб., сумма пени - 172 335,98 руб. Истец приобрела задолженность ответчиков по договору купли-продажи от 30.09.2019. С учётом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность за услуги ЖКХ за период с 01.12.2013 по 01.02.2015 в размере 54 096,09 руб., пени за период с 01.12.2013 по 31.03.2020 в размере 62 256,83 руб.; взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность за услуги ЖКХ за период с 01.12.2007 по 30.11.2013 в размере 249 376,58 руб., пени за период с 01.12.2008 по 31.03.2020 в размере 200 965,12 руб., судебные расходы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила восстановить срок исковой давности, поскольку истец перед приобретением дебиторской задолженности не была уведомлена о наличии задолженности сроком более трех лет, управляющая компания в своё время не имела финансовой возможности обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске срока исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в предыдущем судебном заседании иск не признали, заявив о пропуске срока исковой давности.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу г.Киров, <адрес> с 20.09.2016 принадлежит ответчикам, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в спорный период являлась несовершеннолетней. До указанного времени ответчики пользовались данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст.ст. 155-157 ЖК РФ.

В соответствии с п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно договору №08/144 от 07.12.2007, ООО «УК Нововятского района города Кирова» приняло на себя обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу г.Киров, <адрес> осуществлению иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, обеспечению собственников помещений коммунальными услугами путём заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, предоставлять услуги по управлению многоквартирным домом и т.п.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.12.2014 ООО «УК Нововятского района г.Кирова» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

12.12.2017 ООО «УК Нововятского района г.Кирова» обратилось к мировому судье судебного участка №59 Нововятского судебного района г.Кирова с заявлением и вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.12.2007 по 30.09.2017 в сумме 456 645,81 руб., включая пени 172 335,94 руб. Из расчёта задолженности следует, что начисления за жилое помещение и коммунальные услуги производились по январь 2015г. включительно, расчет до декабря 2013г. представлен не был.

12.12.2017 судебный приказ о взыскании указанной задолженности был вынесен.

30.09.2019 между ООО «УК Нововятского района г.Кирова» и ФИО1 в порядке, установленном Законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)», по результатам проведения открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества был заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности, в том числе, ответчиков М-вых в сумме 456 646 руб.

В соответствии с ч.1,2 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с ч.1 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с ч.1 ст.388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии с п.18 ст.155 ЖК РФ управляющая организация которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Однако в рассматриваемом случае результаты проведения публичных торгов никем не оспорены и в установленном законом порядке не признаны недействительными, договор цессии не признан недействительным и не расторгнут. Уступка прав имела место в конкурсном производстве, и имущество должника АО "УК Нововятского района" (дебиторская задолженность) было продано с публичных торгов, при этом ФИО1, как победитель торгов, не только приняла право требования, но и оплатила его. Препятствий в продаже таких прав в силу ч.2 ст.382 ГК РФ не имелось, поскольку они проданы в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве).

20.02.2020 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из расчета задолженности, приложенного к заявлению о вынесении судебного приказа, и к рассматриваемому иску, следует, что последний период начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги – январь 2015г., срок оплаты за который - не позднее 10.02.2015, то есть, не позднее указанной даты управляющей компании должно было стать известно о нарушении права. С заявлением о вынесении судебного приказа управляющая компания обратилась с пропуском срока исковой давности – 12.12.2017. Как указывалось выше, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа кредитор обратился с пропуском указанного срока за периоды до ноября 2014г., истцом срок исковой давности пропущен, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части периодов до ноября 2014г.

Представитель истца в судебном заседании просила восстановить пропущенный срок исковой давности, указывая, что истцу ФИО1 при приобретении задолженности не было известно о наличии задолженности сроком более трёх лет.

Оснований для восстановления пропущенного процессуального срока не имеется, поскольку истец при проявлении в необходимой степени предусмотрительности перед приобретением дебиторской задолженности ООО «УК Нововятского района г.Кирова» имела возможность выяснить юридически значимые обстоятельства.

С учётом изложенных обстоятельств и норм права иск подлежит удовлетворению частично, за период с ноября 2014г. по январь 2015г. включительно, сумма основного долга за который 11 664,28 руб. по следующим видам коммунальных услуг: содержание жилого помещения, отопление, электроэнергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, наем жилья. Доводы ответчика ФИО2 о том, что истец не произведёт расчет с ресурсоснабжающими организациями, судом отклоняются, поскольку ответчик участником правоотношений управляющей компании и её правопреемника с ресурсоснабжающими организациями не является. Доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиками не представлено. При удержании денежных средств при принудительном исполнении производится погашение задолженности, возникшей ранее, в соответствии с ч.3 ст.319.1 ГК РФ.

Расчет пени за период с 25.12.2014 по 31.03.2020 по задолженности за ноябрь 2014г., представленный истцом, судом проверен и признается верным, взысканию подлежит 4 286,76 руб.

Расчет пени за период с 27.01.2015 по 31.03.2020 по задолженности за декабрь 2014г., представленный истцом, судом проверен и признается верным, взысканию подлежит 4 175,49 руб.

Расчет пени за период с 27.02.2015 по 31.03.2020 по задолженности за январь 2015г., представленный истцом, судом проверен и признается верным, взысканию подлежит 4 421,44 руб.

Всего подлежит взысканию 24 367,59 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в сумме 931,01 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2014г. по январь 2015г. включительно в сумме 11 664,28 руб., пени 12 883,69 руб., госпошлину 931,01 руб., всего 25 478,98 руб.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть, с 24.07.2020.

Судья Червоткина Ж.А.