Решение № 2-3208/2023 2-3208/2023~М-2913/2023 М-2913/2023 от 28 ноября 2023 г. по делу № 2-3208/2023

УИД /номер/


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 28 ноября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря ФИО1, при участии прокурора Смирновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3208/2023 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником комнаты /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенной по адресу: /адрес/, на основании договора дарения комнаты от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что в данном жилом помещении зарегистрирована бывший собственник комнаты и ее несовершеннолетний сын. В соответствии с п. 11 договора дарения ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении. После заключения договора дарения комнаты ответчик ФИО5 выехала из комнаты, в 2007 году вышла замуж, сменила фамилию с ФИО7 на ФИО6, родила ребенка и зарегистрировала его в указанной комнате, где он никогда не проживал. Ответчики в данной комнате не проживают, бремя оплаты коммунальных платежей не несут.

Истец просит:

1. Признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и прекратить их право пользования данным жилым помещением.

2. Указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены по адресу регистрации, возражений по иску не представили. Почтовые уведомления, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указан отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Клин, представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Так как одним из ответчиков является несовершеннолетний, протокольным определением суда от /дата/ 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства – Окружное управление № 19 Министерства социального развития Московской области. Представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По договору дарения комнаты от /дата/ 2006 года ФИО7 подарила ФИО2 вышеуказанную комнату.

В связи с регистрацией брака от /дата/ 2006 года ФИО7 сменила фамилию на ФИО6.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, и согласно пункту 11 договора дарения комнаты от /дата/2006 ответчик ФИО6 обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу до /дата/ 2006 года, однако, данное обязательство не исполнила, договор пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиками не заключался, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и прекратить их право пользования данным жилым помещением.

3. Данное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2023 года.

Судья –