Решение № 2-546/2017 2-546/2017~М-609/2017 М-609/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-546/2017

Гражданское дело № 2-546/2017.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 22 ноября 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Петровского сельсовета, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Красный Доброволец» <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартиры в договоре указана как 38,2 кв.м., что не соответствует техническому паспорту - 38, 7 кв.м. Отчество ФИО2 в договоре «Валерьевич» не соответствует его отчеству по паспорту «Валериевич».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В установленный законом срок на 1/4 долю квартиру в праве общей долевой собственности последнего в права наследования по 1/2 доли вступили сын ФИО2 и отец- ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, на его 1/8 долю, доставшуюся ему в порядке наследования после сына, вступила жена -ФИО2.

Указанные обстоятельства и допущенные неточности в документах препятствуют истцам в регистрации права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру.

Истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил исковые требования, просил суд прекратить его право собственности на 1/8 долю квартиры и признать за ним право общей долевой собственности на 3/8 доли.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась полностью и пояснила, что ей действительно принадлежит 1/8 доля квартиры в праве общей долевой собственности. На 1/4 долю наследство после смерти мужа не оформлено.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство заместителя главы сельсовета ФИО6 о рассмотрении дела без их представителя. Исковые требования признаёт полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки представителя суду неизвестны.

Заслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абз.1 ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Красный Доброволец» Петровского района ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартиры в договоре указана как 38,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Петровским участком ГУПТИ <адрес>, строение, расположенное по адресу <адрес>, представляет собой квартиру, общая площадь которой составляет 38,70 кв.м.

Отчество ФИО2, указано в договоре от ДД.ММ.ГГГГ как «Валерьевич», что не соответствует его отчеству по паспорту серии 42 15 №, выданному Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где его отчество «Валериевич».

Как видно из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8. После заключения брака ей присвоена фамилия «Несветаева».

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО4 его сын - истец ФИО2 и отец - ФИО3 вступили в права наследования по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 его супруга -ФИО2 вступила в права наследования на 1/8 долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями (по 1/8 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО2.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО9 не зарегистрировала право собственности на свою 1/4 долю квартиры, указанную в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля ФИО3 также осталась не оформленной.

Явные технические ошибки в договоре от ДД.ММ.ГГГГ возникли не по вине истцов, и не могут служить препятствием в реализации их прав, как собственников имущества.

Ответчик ФИО2 представила в суд заявление, в котором указала, что иск признает добровольно, последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны. Просила суд принять признание ею иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Представитель ответчика - администрации Петровскогосельсовета Петровского района Тамбовской области также не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются законными, обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/8 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, с погашением регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2 в размере 3/8 долей, за ФИО1 в размере 1/4 доли.

Право собственности ФИО2 и ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2017 года.

Судья В.Н. Тетерев