Решение № 2-656/2017 2-656/2017~М-431/2017 М-431/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-656/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

15 мая 2017 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-656/2017

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Кузьмина Е.Н.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1 ФИО14,

представитель истца: ФИО1 ФИО15,

ответчик: Администрация <адрес> сельского поселения

<адрес> Республики Крым,

третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру

Республики Крым,

Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, представляя по доверенности интересы ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском, в котором просит признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 65,3 кв.м с надворными постройками и земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 1500 кв.м, расположенные в <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 ФИО16. После смерти отца открылось наследство, состоящее из целого жилого дома (лит.А,а) общей площадью 65,3 кв.м, и земельного участка площадью 1500 кв.м, выделенного для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель завещание не составил. Наследство в силу совместного проживания с умершим в равных долях приняли супруга ФИО1 ФИО17 и сын ФИО1 ФИО18. ФИО1 ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцом как наследником первой очереди по закону, постоянно проживавшим вместе с наследодателем на время открытия наследства, наследство было принято фактически, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте его проведения, не явились.

От представителя истца ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

От главы Администрации <адрес> сельского поселения ФИО13, при отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м, выделенного для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно статье 1205, а также пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Днем открытия наследства является день смерти ФИО4 На время открытия наследства недвижимое имущество, входившее в состав наследства, находилось на территории Украины, по праву которой определялось его наследование.

В соответствии со статьями 548, 549 Гражданского кодекса УССР, принятого 18 июля 1963 г., и введенного в действие с 1 января 1964 г. (утратил силу 1 января 2004 г.) для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял.

Признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону ФИО4 являются его сын ФИО3 (истец по делу) и супруга ФИО5

Согласно документам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО4, его сын ФИО3 и супруга ФИО5 наследство в равных долях приняли фактически, проживая совместно с наследодателем в наследуемом доме на момент смерти ФИО4

ФИО5, которая приняла наследство после смерти супруга, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав.

Истец ФИО3, проживая совместно с матерью в наследуемом доме на момент ее смерти, наследство принял фактически, подтверждением чему являются материалы наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей ФИО5

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный в <адрес>, и приусадебный земельный участок, свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось.

21 марта 2014 года принят Федеральный конституционный закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, и в соответствии со статьей 23 данного закона со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

Указанным Федеральным конституционным законом в статье 12 определено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых операций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, данным Федеральным конституционным законом, а также принятым в его исполнение нормативным правовым актом Республики Крым, определен порядок интеграции материальных объектов в правовое поле Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г.

№ 38-ЗРК право собственности на земельные и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В выписках из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о принадлежности жилого дома ФИО4

В соответствии с пунктами 44-45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Минюста УССР от 19.01.1976 г. № 1/5 запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома в сельском населенном пункте определенному лицу.

В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справки-характеристики на дату проведения последней инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: <адрес> расположены жилой дом (лит.А) с пристройкой (лит.а) общей площадью 65,3 кв.м, а также не являющиеся объектами капитального строительства следующие строения и сооружения: навес (лит.а1), летняя кухня (лит.Ж), сараи (лит.Б, В, Г, Д, К), котельная (лит.И), уборная (лит.Л), ограждение 1-7. Уборная (лит.Е) и навес (лит.З) снесены.

Решением исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче приусадебных земельных участков в частную собственность» на основании Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 от 26.12.1992 г. Туровскому ФИО20 передан в частную собственность приусадебный земельный участок для обслуживания жилого дома площадью 0,15 га в <адрес>.

Данное решение не отменялось и не изменялось.

В соответствии со статьей 3 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 от 26.12.1992 г. «О приватизации земельных участков» (утратил силу на основании Закона Украины № 139-V от 14.09.2006) право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 данного Декрета, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

При этом, право собственности граждан на земельные участки возникало не с момента получения соответствующего государственного акта, а с момента принятия соответствующим Советом решения о передаче в собственность граждан земельных участков.

Согласно части 2 статьи 8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского,

поселкового, городского совета, в том числе без указания о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Частью 4 статьи 8 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, среди которых в подпункте 15 пункта 1 в списке значится решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО3 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1205, 1206, 1224 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Туровского ФИО21 удовлетворить.

Признать за Туровским ФИО22 в порядке наследования по закону право собственности на целый жилой дом (лит.А) с пристройкой (лит.а), навесом (лит.а1) общей площадью 65,3 кв.м, жилой - 20,4 кв.м, хозяйственными постройками и сооружениями: летней кухней (лит.Ж), сараями (лит.Б, В, Г, Д, К), котельной (лит.И), уборной (лит.Л), ограждением 1-7, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Туровским ФИО23 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня