Решение № 2-781/2018 2-781/2018~М-592/2018 М-592/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-781/2018

Дело №2-781/2018 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 11 июля 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи А.Н.Карпычева, при секретаре С.С. Новиковой,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж.

Просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью - <данные изъяты>., застроенной площадью - <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.

В обоснование своих требований указывает, что в 1987 году решением исполнительного комитета Балахнинского городского совета народных депутатов от <дата> за №а был отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража в районе <адрес>. В этом же году она своими силами, на собственные деньги построила одноэтажный кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от <дата> общая площадь гаража составляет 24 кв.м., застроенная площадь гаража составляет <данные изъяты>.

С 1987 г. по настоящее время она пользуется гаражом, хранит в нем личные вещи и т.д., несет бремя его содержания, ежеквартально оплачивает потребляемую электроэнергию в гараже, уполномоченному председателю гаражного массива ФИО2

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание от ответчика поступил отзыв, согласно которому Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области информацией по гаражу не располагает, просит вынести решение не усмотрение суда, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.8 Конституции РФ и ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Балахнинского городского совета народных депутатов от <дата> за № а ФИО1 было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4х6 м на вновь отведенном участке в районе железнодорожного тупика ГОРЭС.

Истец своими силами, на собственные денежные средства построила одноэтажный кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Согласно техническому паспорту, составленному ГПНО «Нижтехинвентаризация», от <дата> общая площадь гаража составляет <данные изъяты> застроенная площадь гаража составляет <данные изъяты>

Согласно ответу Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области № от <дата> сведения, в том числе о зарегистрированных правах, на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно ответу Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Балахнинскому району Главного управления МЧС России по Нижегородской области № от <дата> вышеуказанный гараж расположен в блоке, состоящем из 34 боксов, имеющих выезд непосредственно наружу, в ходе проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что при возведении гаража общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил не допущены, признание права собственности на гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика и других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ФИО1 построила гараж за счет собственных средств в соответствии с требованиями закона, без нарушения при этом прав и интересов третьих лиц. Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в муниципальной собственности, отведен в установленном порядке под строительство гаража, строительство гаража осуществлялось с разрешения компетентных органов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>., застроенной площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья подпись А.Н.Карпычев

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-781/2018 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья А.Н. Карпычев

Секретарь С.С. Новикова